Terreno à Venda em Col Libertad, Tijuana | 539,59 m² para Desenvolvimento Residencial.Terreno en Venta en Col Libertad, Tijuana | 539.59 m² para Desarrollo Hab.

Oportunidade estratégica para desenvolver habitação vertical, condomínios ou apartamentos em uma das áreas com maior demanda residencial em Tijuana.

Localizado na Colônia Libertad, uma das áreas urbanas mais bem conectadas da cidade, este terreno de 539,59 m² representa uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam criar projetos habitacionais com alta demanda e um sólido potencial de valorização.

Sua proximidade com a Garita Internacional de San Ysidro, principais vias, centros de serviços e corredores comerciais o torna um ativo ideal para projetos voltados a profissionais, executivos e famílias que buscam viver perto da fronteira e das principais áreas de atividade econômica de Tijuana.

Localização Estratégica

A propriedade está em uma localização privilegiada com acesso imediato a:

- Garita Internacional de San Ysidro.
- Zona Río e principais corredores urbanos.
- Aeroporto Internacional de Tijuana.
- Centros comerciais, hospitais e universidades.
- Transporte público e serviços urbanos.

Sua conectividade favorece projetos residenciais com alta absorção tanto para venda quanto para aluguel.

Características do Imóvel
- Área total: 539,59 m²
- Frente: 17,00 m
- Fundo: 14,70 m
- Laterais: 32,30 m e 35,80 m
- Topografia regular
- Uso do solo habitacional
- Configuração funcional para projetos de habitação de densidade média

Vantagens de Investimento
- Localização estratégica a minutos da fronteira com os Estados Unidos.
- Área com alta demanda por habitação permanente e aluguel.
- Ambiente urbano consolidado com infraestrutura e serviços completos.
- Excelente conectividade com os principais centros de emprego da cidade.
- Potencial de valorização patrimonial impulsionado pela disponibilidade limitada de terrenos na área.
- Ideal para desenvolvimentos habitacionais voltados para o mercado executivo e transfronteiriço.

Ideal para Desenvolver
- Condomínios verticais
- Apartamentos multifamiliares
- Habitação para aluguel executivo
- Desenvolvimento habitacional urbano
- Projeto patrimonial de alta valorização
- Habitação voltada para profissionais com atividade transfronteiriça

Preço de Venda

USD $250,000

Um investimento com visão de longo prazo

A Colônia Libertad continua se consolidando como uma das áreas residenciais com maior demanda devido à sua proximidade com a fronteira, infraestrutura urbana e conectividade. Este terreno representa uma oportunidade para desenvolver um projeto com alta aceitação no mercado e excelentes perspectivas de valorização.

Gallegos Imóveis

Especialistas em terrenos estratégicos para desenvolvimento habitacional, comercial e industrial na Baja California.

Escritório: 664 608 0029

WhatsApp: 664 404 0198

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Ubicado en Colonia Libertad, una de las zonas urbanas mejor conectadas de la ciudad, este terreno de 539.59 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan crear proyectos habitacionales con alta demanda y un sólido potencial de valorización.

Su cercanía con la Garita Internacional de San Ysidro, principales vialidades, centros de servicios y corredores comerciales lo convierte en un activo ideal para proyectos dirigidos a profesionistas, ejecutivos y familias que buscan vivir cerca de la frontera y de las principales zonas de actividad económica de Tijuana.

Ubicación Estratégica

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:

Garita Internacional de San Ysidro.
Zona Río y principales corredores urbanos.
Aeropuerto Internacional de Tijuana.
Centros comerciales, hospitales y universidades.
Transporte público y servicios urbanos.

Su conectividad favorece proyectos residenciales con alta absorción tanto para venta como para renta.

Características del Predio
Superficie total: 539.59 m²
Frente: 17.00 m
Fondo: 14.70 m
Laterales: 32.30 m y 35.80 m
Topografía regular
Uso de suelo habitacional
Configuración funcional para proyectos de vivienda de densidad media
Ventajas de Inversión
Ubicación estratégica a minutos de la frontera con Estados Unidos.
Zona con alta demanda de vivienda permanente y de renta.
Entorno urbano consolidado con infraestructura y servicios completos.
Excelente conectividad con los principales centros de empleo de la ciudad.
Potencial de apreciación patrimonial impulsado por la limitada disponibilidad de terrenos en la zona.
Ideal para desarrollos habitacionales orientados al mercado ejecutivo y transfronterizo.
Ideal para Desarrollar
Condominios verticales
Departamentos multifamiliares
Vivienda para renta ejecutiva
Desarrollo habitacional urbano
Proyecto patrimonial de alta plusvalía
Vivienda orientada a profesionales con actividad transfronteriza
Precio de Venta

USD $250,000

Una inversión con visión de largo plazo

La Colonia Libertad continúa consolidándose como una de las zonas residenciales con mayor demanda debido a su cercanía con la frontera, infraestructura urbana y conectividad. Este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con alta aceptación en el mercado y excelentes perspectivas de valorización.

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