Propriedade localizada na Colônia Anáhuac, Município de Miguel Hidalgo, atualmente construída como casa residencial, com uma idade estimada superior a 100 anos.

O imóvel superou amplamente sua vida útil estrutural (aproximadamente 70 anos para construções tradicionais), portanto, a construção existente não oferece valor comercial significativo. Consequentemente, a análise de valor e a estratégia de comercialização são realizadas principalmente com base no valor do terreno.

A propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional, de acordo com o uso do solo H-02-4, dentro de uma área com alta demanda, conectividade estratégica e sólida valorização no Município de Miguel Hidalgo.

Características:
Área do terreno: 126 m²
Uso do solo: H-02-4
Imóvel que atualmente funciona como casa residencial
Documentação em ordem (escritura)
Área com alta valorização e serviços próximos

Preço $6,800,000 MXN (negociável)

Assessoria e comercialização exclusiva a cargo da Dereallty Agência Imobiliária.Propiedad ubicada en la Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, actualmente construida como casa habitación, con una antigüedad estimada superior a 100 años.

El inmueble ha superado ampliamente su vida útil estructural (aprox. 70 años para construcciones tradicionales), por lo que la construcción existente no aporta valor comercial significativo. En consecuencia, el análisis de valor y la estrategia de comercialización se realizan principalmente con base en el valor del terreno.

La propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo habitacional, conforme a uso de suelo H-02-4, dentro de una zona con alta demanda, conectividad estratégica y sólida plusvalía en la Alcaldía Miguel Hidalgo.

Características:
Superficie de terreno: 126 m²
Uso de suelo: H-02-4
Inmueble que actualmente funciona como casa habitación
Documentación en regla (escritura)
Zona con alta plusvalía y servicios cercanos

Precio $6,800,000 MXN (negociable)

Asesoría y comercialización exclusiva a cargo de Dereallty Agencia Inmobiliaria