TERRENO À VENDA em Colinas de San Jerónimo – San Jerónimo – San Jemo, MonterreyTERRENO EN VENTA en Colinas de San Jerónimo – San Jerónimo – San Jemo, Monterrey

TERRENO RESIDENCIAL À VENDA EM SAN JEMO 4º SETOR, MONTERREY. 216 M2

Terreno residencial à venda localizado na cobiçada área de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León.
Devido à sua localização estratégica, faz divisa diretamente com os setores de Colinas de San Jerónimo e San Jemo, oferecendo uma excelente valorização, exclusividade e um ambiente puramente residencial.
Possui acessos rápidos a avenidas principais como Av. Rogelio Cantu, Anillo Periferico, Insurgentes, Gonzalitos, Miravalle, a apenas 3 minutos de San Pedro Garza García e conectividade imediata a centros comerciais, escolas de prestígio e serviços médicos da área.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
* Área total: 216 m²
* Dimensões: 12 metros de frente por 18 metros de fundo
* Topografia: DESCENDENTE (ideal para projetos com porão, terraço ou vistas panorâmicas)
* Localização de referência: A algumas quadras da Av. Anillo Periferico / Setor San Jemo 4º Setor

VALORES AGREGADOS INCLUÍDOS:
* Projeto arquitetônico completo para residência.
* Estudos técnicos necessários para o trâmite de licença de construção.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
* Preço de venda: R$5.400.000 MXN
* Preço por metro quadrado: R$25.000 MXN

Nota:
Algumas das fotos foram melhoradas com IA para mostrar melhor clareza referencial.
Fotos do projeto são apenas para referência e fins ilustrativos.TERRENO RESIDENCIAL DESCENDENTE EN VENTA EN SAN JEMO 4TO SECTOR, MONTERREY. 216 M2

Terreno residencial en venta ubicado en la cotizada zona de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León.
Por su ubicación estratégica, colinda directamente con el sector de Colinas de San Jerónimo y San Jemo, ofreciendo una excelente plusvalía, exclusividad y un entorno puramente residencial.
Cuenta con accesos rápidos a avenidas principales como Av, Rogelio Cantu, Anilo Periferico, Insurgentes, Gonzalitos, Miravalle, a 3 minutos de San Pedro Garza García y conectividad inmediata a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios del área médica.


CARACTERISTICAS TECNICAS:
* Superficie total: 216 m²
* Medidas: 12 metros de frente por 18 metros de fondo
* Topografía: DESCENDENTE (ideal para diseños con sótano, terraza o vistas panorámicas)
* Ubicación de referencia: A unas calles de Av. Anillo Periferico / Sector San Jemo 4to Sector

VALORES AGREGADOS INCLUIDOS:
* Proyecto arquitectónico completo para residencia.
* Estudios técnicos necesarios para el trámite de licencia de construcción.

INFORMACION FINANCIERA:
* Precio de venta: $5,400,000 MXN
* Precio por metro cuadrado: $25,000 MXN


Nota:
Algunas de las fotos fueron mejoradas con AI para mostrar mejor claridad referencial.
Fotos del proyecto son referenciales y con fines ilustrativos unicamente.