Este terreno de 400 m² com construção tipo armazém em Guaycura representa uma oportunidade atraente para empresas e negócios que buscam um espaço funcional, econômico e bem localizado em Tijuana. Sua flexibilidade, tamanho gerenciável e localização favorecem desde empreendimentos industriais médios até negócios de armazenamento, distribuição, oficinas ou depósitos de peças de reposição. Para quem busca iniciar operações sem um alto custo em infraestrutura, esta propriedade oferece um excelente ponto de partida — com possibilidade de se adaptar ao giro específico que precisar.

Características principais:

-Espaço coberto / armazém coberto — ideal para armazenamento, manufatura leve, uso industrial.
-Acesso direto da via pública (rua / via), facilitando manobras, carga-descarga ou atividades logísticas.
-Localização estratégica dentro de Guaycura, uma área com uma boa mistura de bairros residenciais, comércio e atividade industrial, permitindo acesso ao mercado de trabalho, transporte e serviços próximos.

Tamanho gerenciável (400 m²): útil para pequenos/médios negócios, oficinas, armazéns de distribuição, pontos de distribuição, depósito, comércio pesado, etc.Este terreno de 400 m² con construcción tipo bodega en Guaycura representa una oportunidad atractiva para empresas y negocios que buscan un espacio funcional, económico y bien ubicado en Tijuana. Su flexibilidad, tamaño manejable y ubicación favorecen desde emprendimientos industriales medianos hasta negocios de almacenamiento, distribución, talleres o depósitos de repuestos. Para quien busca iniciar operaciones sin un gasto elevado en infraestructura, esta propiedad ofrece un excelente punto de partida — con posibilidad de adaptarse al giro específico que necesite.

Características principales:

-Espacio techado / nave cubierta — ideal para almacenamiento, manufactura ligera, uso industrial.
-Acceso directo desde la vía pública (calle / vialidad), lo que facilita maniobras, carga-descarga o actividades de logística.
-Ubicación estratégica dentro de Guaycura, una zona con buen mix de colonias residenciales, comercio y actividad industrial, lo que permite acceso al mercado de mano de obra, transporte, servicios cercanos.

Tamaño manejable (400 m²): útil para pequeños/medianos negocios, talleres, bodegas de reparto, puntos de distribución, depósito, comercio pesado, etc.