TERRENO À VENDA NA COL. EL COLLI, ZAPOPAN, JALISCOTERRENO EN VENTA EN COL. EL COLLI, ZAPOPAN, JALISCO

Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas de maior crescimento de Zapopan! Terreno completamente murado à venda, com uso do solo misto e H4, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou uma combinação de ambos.

O terreno está localizado em uma avenida principal com alto fluxo de veículos, dentro da Colônia El Colli, uma área consolidada com excelente conectividade e todos os serviços urbanos disponíveis.

Características do terreno:
• Terreno plano e de forma regular, facilitando o desenvolvimento arquitetônico.
• Frente para a avenida: alta visibilidade e excelente acesso para veículos.
• Totalmente murado, proporcionando segurança e privacidade.
• Todos os serviços disponíveis na porta do terreno: água potável, esgoto, eletricidade, iluminação pública e telecomunicações.
• Uso do solo misto e H4, ideal para desenvolvimentos verticais, comércios, escritórios ou habitação multifamiliar.
• CUS: 1.6 / COS: 0.80, que permitem um aproveitamento ótimo do terreno em projetos de média densidade.

Localização privilegiada:
• A poucos minutos da Avenida Patria, Periférico Poniente e Av. Mariano Otero.
• Perto de escolas, centros comerciais, áreas residenciais e parques industriais.
• Área com alto fluxo de pedestres e veículos.

Ideal para investidores, desenvolvedores imobiliários, construtoras, franquias e cadeias comerciais.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer o potencial deste terreno.¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan! Se vende terreno completamente bardeado, con uso de suelo mixto y H4, ideal para desarrollo habitacional, comercial o una combinación de ambos.

El terreno se encuentra sobre avenida principal de alto flujo vehicular, dentro de la Colonia El Colli, una zona consolidada con excelente conectividad y todos los servicios urbanos disponibles.

Características del terreno:
• Terreno plano y de forma regular, lo que facilita el desarrollo arquitectónico.
• Frente a avenida: alta visibilidad y excelente acceso vehicular.
• Bardeado en su totalidad, brindando seguridad y privacidad.
• Todos los servicios disponibles a pie de terreno: agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público y telecomunicaciones.
• Uso de suelo mixto y H4, ideal para desarrollos verticales, comercios, oficinas o vivienda multifamiliar.
• CUS: 1.6 / COS: 0.80, que permiten un aprovechamiento óptimo del terreno en proyectos de mediana densidad.

Ubicación privilegiada:
• A pocos minutos de Avenida Patria, Periférico Poniente y Av. Mariano Otero.
• Cerca de escuelas, centros comerciales, zonas residenciales y parques industriales.
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular.

Ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, constructoras, franquicias, cadenas comerciales.

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