Terreno à venda na Cidade Central com preço de oportunidade e financiamentoTerreno en venta en Ciudad Central con precio de oportunidad y financiamiento

UBICACIÓN
Terreno en venta cerca de Mérida Yucatán en el condominio de Ciudad Central (en Tixkokob), desarrollo a 7 min de áreas como Sitpach, a 20 min de la zona de Altabrisa y a tan solo 40 min de Puerto Progreso.

EL DESARROLLO
Está conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, un towncenter, áreas comerciales, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y diversas amenidades.

En Mérida es un proyecto conocido y de mucha solidez que proyecta el crecimiento que ha tenido la ciudad en los últimos años.

AMENIDADES Y SERVICIOS
- Lago y casas club por etapa
- Parque central y parques temáticos
- Ciclovía
- Club deportivo
- Escuela, hospital y gasolinería

- Áreas de ejercicio, parques para mascotas
- Kiosko, anfiteatro, área de ajedrez, zona de yoga
- Bici cross, terraza gourmet, área de picnic

- Se proyecta un campo de Golf
- Hay acceso controlado por caseta, bardas perimetrales y en general amenidades por etapas

TERRENO
El predio en venta esta en la etapa 7, sección Marsala y es de 133 m² con dimensiones de 19m por 7m.
Se entrega con energía eléctrica, Sistema de drenaje sanitario, Agua potable y Delimitación física con mojoneras frontales.

Dentro de la ciudad habrá Infraestructura vial, Alumbrado público, Instalaciones eléctricas subterráneas, Banquetas, Drenaje Pluvial y Estructura de recolección de basura.

INVERSIÓN
Este terreno es una reventa y por ello congela precios de hace 4 años aproximadamente (hoy el terreno vale 678 mil según el desarrollo), lo que lo hace ideal para invertir o adquirir un patrimonio a costo de oportunidad.

Se requiere un anticipo de $150,000 para el comprador original y con ello poder firmar con el desarrollo la cesión de derechos, posteriormente los pagos son de aprox $2,150 a meses (140 aprox). El valor total es de $429,590

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, las imágenes son ilustrativas y de referencia, datos oct/26l