Terreno à venda na Cidade Central com preço de oportunidade e financiamentoTerreno en venta en Ciudad Central con precio de oportunidad y financiamiento

LOCALIZAÇÃO
Terreno à venda perto de Mérida Yucatán no condomínio Ciudad Central (em Tixkokob), desenvolvimento a 7 min de áreas como Sitpach, a 20 min da zona de Altabrisa e a apenas 40 min de Puerto Progreso.

O DESENVOLVIMENTO
É composto por 13 etapas residenciais, área de departamentos, um centro comercial, áreas comerciais, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de serviços e diversas comodidades.

Em Mérida, é um projeto conhecido e de muita solidez que projeta o crescimento que a cidade teve nos últimos anos.

COMODIDADES E SERVIÇOS
- Lago e casas de clube por etapa
- Parque central e parques temáticos
- Ciclovia
- Clube esportivo
- Escola, hospital e posto de gasolina

- Áreas de exercício, parques para animais de estimação
- Quiosque, anfiteatro, área de xadrez, zona de yoga
- Bici cross, terraço gourmet, área de piquenique

- Um campo de golfe está projetado
- Há acesso controlado por cabine, muros perimetrais e, em geral, comodidades por etapas

TERRENO
O terreno à venda está na etapa 7, seção Marsala e tem 133 m² com dimensões de 19m por 7m.
É entregue com energia elétrica, sistema de drenagem sanitária, água potável e delimitação física com marcos frontais.

Dentro da cidade haverá infraestrutura viária, iluminação pública, instalações elétricas subterrâneas, calçadas, drenagem pluvial e estrutura de coleta de lixo.

INVESTIMENTO
Este terreno é uma revenda e, por isso, congela preços de há cerca de 4 anos (hoje o terreno vale 678 mil segundo o desenvolvimento), o que o torna ideal para investir ou adquirir um patrimônio a custo de oportunidade.

É necessário um adiantamento de $150,000 para o comprador original e com isso poder assinar com o desenvolvimento a cessão de direitos, posteriormente os pagamentos são de aproximadamente $2,150 por mês (aproximadamente 140 meses). O valor total é de $429,590.

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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, de acordo com a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculativa, as imagens são ilustrativas e de referência, dados de ago/26.UBICACIÓN
Terreno en venta cerca de Mérida Yucatán en el condominio de Ciudad Central (en Tixkokob), desarrollo a 7 min de áreas como Sitpach, a 20 min de la zona de Altabrisa y a tan solo 40 min de Puerto Progreso.

EL DESARROLLO
Está conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, un towncenter, áreas comerciales, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y diversas amenidades.

En Mérida es un proyecto conocido y de mucha solidez que proyecta el crecimiento que ha tenido la ciudad en los últimos años.

AMENIDADES Y SERVICIOS
- Lago y casas club por etapa
- Parque central y parques temáticos
- Ciclovía
- Club deportivo
- Escuela, hospital y gasolinería

- Áreas de ejercicio, parques para mascotas
- Kiosko, anfiteatro, área de ajedrez, zona de yoga
- Bici cross, terraza gourmet, área de picnic

- Se proyecta un campo de Golf
- Hay acceso controlado por caseta, bardas perimetrales y en general amenidades por etapas

TERRENO
El predio en venta esta en la etapa 7, sección Marsala y es de 133 m² con dimensiones de 19m por 7m.
Se entrega con energía eléctrica, Sistema de drenaje sanitario, Agua potable y Delimitación física con mojoneras frontales.

Dentro de la ciudad habrá Infraestructura vial, Alumbrado público, Instalaciones eléctricas subterráneas, Banquetas, Drenaje Pluvial y Estructura de recolección de basura.

INVERSIÓN
Este terreno es una reventa y por ello congela precios de hace 4 años aproximadamente (hoy el terreno vale 678 mil según el desarrollo), lo que lo hace ideal para invertir o adquirir un patrimonio a costo de oportunidad.

Se requiere un anticipo de $150,000 para el comprador original y con ello poder firmar con el desarrollo la cesión de derechos, posteriormente los pagos son de aprox $2,150 a meses (140 aprox). El valor total es de $429,590

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, las imágenes son ilustrativas y de referencia, datos de ago/26