Aira Residencial é um desenvolvimento exclusivo de 99 lotes residenciais 100% urbanizados, localizado na zona diamante de Cholul, ao norte de Mérida. Com acesso imediato à estrada Chicxulub Puerto, este projeto está situado em uma das áreas de maior crescimento residencial e comercial, cercado por privadas e com excelente conectividade tanto para a cidade quanto para a costa iucateca.

Este lote de 275 m² é ideal para começar a construir seu patrimônio em um ambiente seguro, com amenidades de primeira linha e entrega programada para dezembro de 2025.

Características da propriedade

-Terreno: 275 m²
-Tipo: regular
-Estado legal: livre de ônus
-Preço: $1,072,500 MXN
-Cota de manutenção: $6 por m²
-Fundo de reserva: $5,000 (pagamento único)
-Entrada a partir de 15%
-Reserva: $10,000 MXN (não reembolsável)
-Entrega do lote: dezembro de 2025
-Entrega das amenidades: julho de 2026

Amenidades exclusivas do desenvolvimento

-Guarita com acesso controlado 24/7
-Muro perimetral em toda a privada
-Estacionamento para visitantes
-Salão de eventos com A/C
-Terraço coberto com ventiladores
-Grill-Zone e Relax-Zone
-Piscina familiar com área infantil
-Solário
-Áreas verdes
-Área de yoga
-Área para jogging
-Pet-park
-Campo de pádel com vidro temperado
-Campo de usos múltiplos

Proximidades estratégicas

-A 10 minutos da Plaza La Isla e do Hospital Faro del Mayab
-A 30 km das praias de Yucatán
-Próximo a universidades de prestígio na zona norte
-Conectividade com o novo desvio para Cabo Norte
-Próximo ao Parque Jurássico, nova atração turística

Vantagens competitivas

-Desenvolvimento urbanizado com infraestrutura de primeira linha
-Ruas de concreto hidráulico de 8 m de largura
-Dutos subterrâneos para luz, água, voz e dados
-Zona de alta valorização ao norte de Mérida
-Oportunidade de investimento patrimonial em pré-venda.Aira Residencial es un exclusivo desarrollo de 99 lotes residenciales 100% urbanizados, ubicado en la zona diamante de Cholul, al norte de Mérida. Con acceso inmediato a la carretera Chicxulub Puerto, este proyecto se sitúa en una de las áreas de mayor crecimiento residencial y comercial, rodeado de privadas y con excelente conectividad tanto hacia la ciudad como hacia la costa yucateca.

Este lote de 275 m² es ideal para comenzar a construir tu patrimonio en un entorno seguro, con amenidades de primer nivel y entrega programada para diciembre de 2025.

Características de la propiedad

-Terreno: 275 m²
-Tipo: regular
-Estado legal: libre de gravamen
-Precio: $1,072,500 MXN
-Cuota de mantenimiento: $6 por m²
-Fondo de reserva: $5,000 (pago único)
-Enganche desde 15%
-Apartado: $10,000 MXN (no devolutivo)
-Entrega de lote: diciembre 2025
-Entrega de amenidades: julio 2026

Amenidades exclusivas del desarrollo

-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
-Barda perimetral en toda la privada
-Estacionamiento para visitas
-Salón de eventos con A/A
-Terraza techada con ventiladores
-Grill-Zone y Relax-Zone
-Piscina familiar con área infantil
-Solarium
-Áreas verdes
-Área de yoga
-Área para jogging
-Pet-park
-Cancha de pádel con cristal templado
-Cancha de usos múltiples

Cercanías estratégicas

-A 10 minutos de Plaza La Isla y Hospital Faro del Mayab
-A 30 km de las playas de Yucatán
-Cercano a universidades de prestigio en la zona norte
-Conectividad con el nuevo libramiento vial hacia Cabo Norte
-Próximo al Parque Jurásico, nueva atracción turística

Ventajas competitivas

-Desarrollo urbanizado con infraestructura de primer nivel
-Calles de concreto hidráulico de 8 m de ancho
-Ductería subterránea para luz, agua, voz y datos
-Zona de alta plusvalía al norte de Mérida
-Oportunidad de inversión patrimonial en preventa