TERRENO À VENDA EM SITPACH-CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁNTERRENO EN VENTA EN SITPACH-CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

TERRENO À VENDA EM SITPACH-CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidade de investimento para empreendimento residencial, comercial ou de serviços

Área: 16.609,73 m² | Localização estratégica na zona norte de Mérida

Invista em uma das áreas mais dinâmicas de Mérida e com maior crescimento imobiliário.

Este amplo terreno está localizado em Cholul, Yucatán, em uma localização privilegiada, muito perto do Periférico de Mérida e em frente à Privada Villas Cholul, em uma área de crescente desenvolvimento residencial e comercial.

Sua área, localização e configuração fazem dele uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores imobiliários e empresas que buscam estabelecer um projeto com visão de crescimento e consolidação no norte da cidade.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total: 16.609,73 m²
- Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Referência: ao lado de Residencial Cloverleaf
- Acesso pela Calle 27.
- Terreno de formato irregular.
- Confrontações e dimensões conforme planta cadastral.
- Localização estratégica com acesso ao Periférico de Mérida.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Por sua extensão e localização, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sujeitas à viabilidade normativa e às autorizações correspondentes:

Desenvolvimento residencial
Ideal para projetar um condomínio residencial fechado, um conjunto de townhouses, apartamentos ou um empreendimento habitacional com projeto e planejamento sob medida.

Desenvolvimento comercial e de serviços
Uma alternativa para projetos comerciais, escritórios, consultórios, academias ou centros de serviços que busquem atender à crescente demanda da área.

Projeto de investimento patrimonial
Uma excelente opção para investidores que buscam adquirir uma área de terra em uma região com perspectivas de crescimento urbano e potencial de valorização a médio e longo prazo.

LOCALIZAÇÃO E ARREDORES

Cholul se consolidou como uma das áreas de maior interesse para o desenvolvimento imobiliário no norte de Mérida, graças à proximidade de importantes vias, áreas residenciais e corredores comerciais.

Entre suas principais vantagens estão:

- Proximidade do Periférico de Mérida.
- Acesso ao norte e ao leste da cidade.
- Entorno com empreendimentos residenciais consolidados e em expansão.
- Proximidade de universidades, shopping centers, hospitais e serviços.
- Localização atraente para projetos que buscam atender ao crescimento da zona norte.

UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER COM VISÃO

A combinação de área, localização e possibilidades de aproveitamento faz deste terreno uma opção interessante para quem busca investir em terra e desenvolver um projeto com visão de futuro.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

📍 Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
📐 Área: 16.609,73 m²TERRENO EN VENTA EN SITPACH-CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional, comercial o de servicios

Superficie: 16,609.73 m² | Ubicación estratégica en la zona norte de Mérida

Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento inmobiliario de Mérida.

Este amplio terreno se encuentra en Cholul, Yucatán, en una ubicación privilegiada, muy cerca del Periférico de Mérida y frente a la Privada Villas Cholul, dentro de un entorno de creciente desarrollo residencial y comercial.

Su superficie, ubicación y configuración lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan establecer un proyecto con visión de crecimiento y consolidación en el norte de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total: 16,609.73 m²
- Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Referencia: junto a Residencial Cloverleaf
- Acceso por Calle 27.
- Terreno de configuración irregular.
- Colindancias y dimensiones conforme a plano catastral.
- Ubicación estratégica con conectividad hacia el Periférico de Mérida.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su extensión y ubicación, el terreno ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, sujetas a la factibilidad normativa y autorizaciones correspondientes:

Desarrollo habitacional
Ideal para proyectar una privada residencial, conjunto de townhouses, departamentos o un desarrollo de vivienda con diseño y planeación a la medida.

Desarrollo comercial y de servicios
Una alternativa para proyectos comerciales, oficinas, consultorios, academias o centros de servicios que busquen atender la creciente demanda de la zona.

Proyecto de inversión patrimonial
Una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir una superficie de tierra en una zona con perspectivas de crecimiento urbano y potencial de valorización a mediano y largo plazo.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Cholul se ha consolidado como uno de los sectores de mayor interés para el desarrollo inmobiliario en el norte de Mérida, gracias a su cercanía con importantes vialidades, zonas residenciales y corredores comerciales.

Entre sus principales ventajas destacan:

- Cercanía con el Periférico de Mérida.
- Conectividad hacia el norte y oriente de la ciudad.
- Entorno de desarrollos residenciales consolidados y en expansión.
- Cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y servicios.
- Ubicación atractiva para proyectos que buscan atender el crecimiento de la zona norte.

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR CON VISIÓN

La combinación de superficie, ubicación y posibilidades de aprovechamiento hacen de este terreno una alternativa interesante para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar un proyecto con visión de futuro.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
📐 Superficie: 16,609.73 m²