🌟 ¡ENTREGA INMEDIATA! 🌟

📍 Terreno de Uso Mixto en el Corazón de Cholul, Yucatán

¿Sueñas con invertir o construir en una zona que no deja de crecer?
Este terreno es la oportunidad perfecta para dar vida a tu próximo proyecto en una ubicación con alta plusvalía y gran proyección.

✨ Ubicación inmejorable:
A solo 2 cuadras del parque principal de Cholul y a minutos de:
• Plaza Altabrisa
• Macroplaza
• Universidad Modelo
• Periférico de Mérida

Un punto estratégico para vivir, emprender o invertir con visión a futuro.

📐 Características del terreno (Fracción #3):
• Superficie total: 538.40 m²
• Frente: 17.90 m
• Fondo: 30.10 m
• Terreno irregular con uso de suelo mixto — ideal para construir casa habitación, locales comerciales o ambos.

🚧 Listo para construir:
✔️ Calles pavimentadas y banquetas
✔️ Servicios públicos disponibles
✔️ Libre de gravamen y listo para escriturar

💰 Esquema de compra:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo: Contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

🌿 Invierte en el norte de Mérida y haz crecer tu patrimonio en una zona que lo tiene todo: ubicación, plusvalía y futuro.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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