🏗️ ENTREGA INMEDIATA – TERRENO IDEAL PARA DESARROLLADORES 🏗️

📍 Ubicación: En el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán.

¿Eres inversionista y buscas una ubicación estratégica para tu próximo proyecto?
Este terreno representa una excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida.

✨ Ubicación privilegiada:
A tan solo 2 cuadras del parque principal de Cholul y a minutos de:
• Plaza Altabrisa
• Macroplaza
• Universidad Modelo
• Periférico de Mérida

🚗 Zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.

💡 Ideal para desarrollar:
Privada residencial, townhouses, departamentos o proyectos mixtos.

🧱 Infraestructura lista para construir:
• Calles pavimentadas y banquetas
• Servicios públicos disponibles
• Terreno libre de gravamen y listo para escriturar

📐 Superficie total: 3,922.85 m² (Fracción #1)
• Terreno de forma irregular
• Frente: 50.92 m
• Fondo: 76.75 m

💰 Forma de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

🌟 Invierte hoy en un punto estratégico con alta rentabilidad futura.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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