Terreno à venda, localizado na prestigiosa colônia Chapalita, apresenta uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto em uma área de alto valor. Com uma área total de 982 m², o terreno possui uma frente de 19,68 metros e um fundo de 51,2 metros, dimensões que permitem grande flexibilidade para projetar e construir. Seu uso do solo é MISTO VECINAL, junto com os coeficientes C.O.S. e C.U.S., abrindo a porta para múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja comercial, habitacional ou de serviços, adaptando-se perfeitamente às demandas atuais do mercado.
A localização na 12 de dezembro em Chapalita se destaca por sua excelente conectividade e ambiente altamente consolidado. Nas proximidades, encontram-se lojas de conveniência, supermercados, centros comerciais, uma ampla área de restaurantes, bancos, bem como escolas, faculdades e universidades, garantindo um fluxo constante de pessoas e um ambiente urbano dinâmico e seguro. Além disso, a área é reconhecida por seu valor crescente, tornando este terreno um ativo estratégico para projetos lucrativos e de longo prazo. Um espaço ideal para materializar desenvolvimentos modernos em uma das áreas mais procuradas da cidade.Terreno en venta, ubicado en la prestigiosa colonia Chapalita, se presenta como una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto en una zona de alta plusvalía. Con una superficie total de 982 m², el terreno cuenta con un frente de 19.68 metros y un fondo de 51.2 metros, dimensiones que permiten una gran flexibilidad para diseñar y construir. Su uso de suelo MIXTO VECINAL, junto con los coeficientes C.O.S. y C.U.S., abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea comercial, habitacional o de servicios, adaptándose perfectamente a las demandas actuales del mercado.
La ubicación al 12 de diciembre en Chapalita destaca por su excelente conectividad y entorno altamente consolidado. En sus inmediaciones se encuentran tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, una amplia zona de restaurantes, bancos, así como colegios, escuelas y universidades, lo que garantiza un flujo constante de personas y un ambiente urbano dinámico y seguro. Además, la zona es reconocida por su plusvalía creciente, lo que convierte este terreno en un activo estratégico para proyectos rentables y de largo plazo. Un espacio ideal para materializar desarrollos modernos en una de las áreas más demandadas de la ciudad.