🏞️ Excelente Terreno à Venda na Rodovia Monterrey - Saltillo 🏞️

Detalhes da Propriedade:
Esta é uma oportunidade única para adquirir um extenso terreno em uma localização privilegiada no cruzamento da Rodovia Monterrey - Saltillo com o Anel Periférico de Monterrey, atrás da subestação da CFE.

Características:
Dimensões da Propriedade: 888.291,26 m² (88,83 hectares)
Declives Acentuados: Altitude variando de 850 a 1500 metros
Área Natural Protegida: 395.145 m² da propriedade estão dentro da Área Natural Protegida: Parque Estadual La Mota
Área Urbanizável Líquida:
Polígonos Brancos: Totalizando uma área inferior a 281.667 m²
Este terreno oferece uma vasta extensão com características geográficas variadas e uma parte significativa dentro de uma Área Natural Protegida, tornando-o ideal para projetos de desenvolvimento sustentável, ecoturismo ou áreas residenciais que respeitem o ambiente natural.

Localização:
O terreno está estrategicamente localizado com fácil acesso a importantes vias de comunicação, tornando-o uma excelente escolha para desenvolvedores e investidores.

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Detalles de la Propiedad:
Esta es una oportunidad única para adquirir un extenso terreno en una ubicación privilegiada en el cruce de la Carretera Monterrey - Saltillo con el Anillo Periférico de Monterrey, a espaldas de la subestación de CFE.

Características:
Dimensiones del Predio: 888,291.26 m² (88.83 hectáreas)
Pendientes Pronunciadas: Altitud desde la cota 850 hasta 1500 metros
Área Natural Protegida: 395,145 m² del predio están dentro del Área Natural Protegida: Parque Estatal La Mota
Área Neta Urbanizable:
Polígonos Blancos: Suman un área menor a 281,667 m²
Este terreno ofrece una vasta extensión con características geográficas variadas y una parte significativa dentro de un Área Natural Protegida, lo que lo hace ideal para proyectos de desarrollo sostenible, eco-turismo, o áreas residenciales que respeten el entorno natural.

Ubicación:
El terreno se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.

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