Excelente oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado ao longo das estradas Guadalajara–El Salto e Guadalajara–Zapotlanejo, na área de San Francisco de la Soledad (El Jordán).

Está a apenas 12 minutos de El Salto, com conexão direta ao Novo Periférico Oriente, e muito perto de pontos-chave como o Hospital Civil de Oriente e o CU Tonalá, o que lhe confere um alto potencial de desenvolvimento residencial e comercial.

Características:
Área total: 52.223 m²
Preço: R$2.800 por m²
Propriedade privada
Possui serviços de luz, água e esgoto

Uso do solo:
Habitacional H4 (alta densidade)
CS-B (Comércio e serviços de bairro)

Isso permite desenvolver projetos de habitação de alta densidade, comércio de bairro, serviços e esquemas mistos.

Condições e vantagens:
Possibilidade de financiamento direto
Preço de R$3.200 por m² caso seja necessário financiamento por até 5 anos
Possibilidade de subdividir
Faz divisa com área residencial, posto de gás e casas na parte de trás

Devido à sua localização à beira da estrada, sua conectividade com o Periférico Oriente e seu uso do solo flexível, este terreno é ideal para desenvolvedores que buscam capitalizar o crescimento da área leste da Região Metropolitana de Guadalajara.

A Venicasa atua como intermediário, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio a critério do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As taxas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado sobre Carretera Guadalajara–El Salto y Guadalajara–Zapotlanejo, en la zona de San Francisco de la Soledad (El Jordán).

Se encuentra a solo 12 minutos de El Salto, con conexión directa a Nuevo Periférico Oriente, y muy cerca de puntos clave como el Hospital Civil de Oriente y el CU Tonalá, lo que le da un alto potencial de desarrollo habitacional y comercial.

Características:
Superficie total: 52,223 m²
Precio: $2,800 por m²
Propiedad privada
Cuenta con servicios de luz, agua y drenaje

Uso de suelo:
Habitacional H4 (densidad alta)
CS-B (Comercios y servicios barriales)

Esto permite desarrollar proyectos de vivienda de alta densidad, comercio de barrio, servicios y esquemas mixtos.

Condiciones y ventajas:
Posibilidad de financiamiento directo
Precio de $3,200 por m² en caso de requerir financiamiento hasta por 5 años
Posibilidad de subdividir
Colinda con zona habitacional, gasera y viviendas en la parte posterior

Por su ubicación a pie de carretera, su conectividad con Periférico Oriente y su uso de suelo flexible, este terreno es ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona oriente del Área Metropolitana de Guadalajara.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.