TERRENO À VENDA NA ESTRADA 57TERRENO EN VENTA EN CARRETERA 57

TERRENO À VENDA NA RODOVIA 57 – 11,7 HECTARES

Excelente oportunidade de investimento na Rodovia Federal 57 San Luis Potosí–Matehuala, na altura do Km 25, dentro do município de Soledad de Graciano Sánchez e nas proximidades do Aeroporto Internacional de San Luis Potosí.

O imóvel possui uma área aproximada de 11,7 hectares (117.000 m²) e 326,41 metros de frente direto para a Rodovia 57, proporcionando excelente visibilidade, exposição veicular e conectividade para San Luis Potosí, o norte e o centro do país.

Devido às suas dimensões, localização e frente rodoviária, representa uma opção atraente para projetos logísticos, centros comerciais, centros de distribuição, armazéns, desenvolvimentos residenciais, projetos de serviços, uso misto ou projetos hoteleiros, sujeitos a estudos de viabilidade, uso do solo e autorizações correspondentes.

Principais características:

Área: 117.000 m²
Frente na Rodovia 57: 326,41 m
Localização: Km 25, Rodovia 57 SLP–Matehuala
Município: Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P.
Propriedade com domínio pleno
Planta topográfica e polígono disponíveis
Infraestrutura elétrica e linha de alta tensão na área
Atualmente sem fornecimento de água; existe cotação para estudo geológico/hidrogeológico
Documentação legal e técnica disponível para o processo de due diligence.

Preço de referência: R$800 MXN/m²
Valor de referência do imóvel completo: R$93.600.000 MXN. O preço pode ser negociado dependendo das condições da operação.

Há possibilidade de venda total, bem como avaliação de venda parcial ou parceria com desenvolvedores/investidores, dependendo das características da proposta e sua viabilidade.

Uma propriedade com grande frente rodoviária, alta exposição e localização estratégica em um dos principais corredores de San Luis Potosí, ideal para projetos de grande escala.TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA 57 – 11.7 HECTÁREAS

Excelente oportunidad de inversión sobre la Carretera Federal 57 San Luis Potosí–Matehuala, a la altura del Km 25, dentro del municipio de Soledad de Graciano Sánchez y en las inmediaciones de la zona del Aeropuerto Internacional de San Luis Potosí.

El predio cuenta con una superficie aproximada de 11.7 hectáreas (117,000 m²) y 326.41 metros de frente directo a Carretera 57, brindándole excelente visibilidad, exposición vehicular y conectividad hacia San Luis Potosí, el norte y el centro del país.

Por sus dimensiones, ubicación y frente carretero, representa una opción atractiva para proyectos logísticos, comerciales, centros de distribución, bodegas, desarrollos habitacionales, proyectos de servicios, uso mixto o proyectos hoteleros, sujetos a los estudios de factibilidad, uso de suelo y autorizaciones correspondientes.

Características principales:

Superficie: 117,000 m²
Frente sobre Carretera 57: 326.41 m
Ubicación: Km 25, Carretera 57 SLP–Matehuala
Municipio: Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P.
Propiedad con dominio pleno
Plano topográfico y polígono disponibles
Infraestructura eléctrica y línea de alta tensión en la zona
Actualmente sin suministro de agua; existe cotización para estudio geológico/hidrogeológico
Documentación legal y técnica disponible para proceso de debida diligencia.

Precio de referencia: $800 MXN/m²
Valor de referencia del predio completo: $93,600,000 MXN. El precio puede negociarse dependiendo de las condiciones de la operación.

Existe posibilidad de venta total, así como evaluación de venta parcial o asociación con desarrolladores/inversionistas, dependiendo de las características de la propuesta y su factibilidad.

Una propiedad con gran frente carretero, alta exposición y ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de San Luis Potosí, ideal para proyectos de gran escala.