TERRENO EN VENTA EN CAMPO 1C

🌟 Terreno Comercial e Industrial com Casa

Os grandes negócios começam onde outros apenas veem um terreno. Com mais de 11.800 m² em um dos corredores comerciais mais movimentados em direção a La Junta, esta propriedade combina localização estratégica, ampla frente, infraestrutura existente e um enorme potencial para desenvolver o próximo projeto de alto impacto em Cuauhtémoc. Uma oportunidade difícil de encontrar e ainda mais difícil de repetir.

📌ENDEREÇO:
Brecha Campo 1D, Lote 100, Campo 1C, Colônia Manitoba, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 LOCALIZAÇÃO:
https://maps.app.goo.gl/ATzgd7Ubv69NXpNr5

🚗 Referências
Localizado no corredor em direção à Rodovia para La Junta, muito perto de:
-Restaurante Menonita
-Crash Run
-Quinta Cielo Azul

Uma área com excelente conectividade e alto potencial para atividades comerciais e industriais.

💰VALOR: R$ 11.000.000 MXN
💵 Preço por m²: R$ 931 MXN/m²

Com um preço altamente competitivo para uma propriedade dessas dimensões e localização.

📐TERRENO
Área: 11.812,94 m²
Construção existente: 260 m²
Frente: 72 metros
Fundo: 167 metros

🏗️ IDEAL PARA:
🏭 Centro de distribuição
🚛 Pátio de manobras
🏢 Armazéns
🌾 Agroindústria
🚜 Máquinas agrícolas
🛠️ Oficinas especializadas
🚚 Empresas logísticas
🏬 Desenvolvimento comercial
🏡 Construção existente

A propriedade conta com uma construção de aproximadamente 260 m², composta por:
-3 quartos
-1 banheiro completo
-Área habitável funcional

⚙️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno completamente cercado
✅ Cerca de aproximadamente 1 metro com tela ciclônica
✅ Amplo espaço para manobras
✅ Estacionamento para múltiplos veículos
✅ Excelente frente comercial
✅ Acesso conveniente pela rodovia

💧 Serviços
Água
Energia elétrica
Acesso veicular
Área para estacionamento

💎BENEFÍCIOS:
📈 Grande potencial de crescimento
Uma área de quase 1,2 hectares permite desenvolver projetos industriais ou comerciais de grande escala.

🚚 Excelente conectividade
Sua proximidade com a rodovia facilita operações logísticas e o trânsito de mercadorias.

🏭 Pensado para empresas
O tamanho do terreno oferece liberdade para crescer sem as limitações de um lote convencional.

💰 Investimento inteligente
As propriedades industriais com esta localização e dimensões estão se tornando cada vez mais escassas, tornando-as ativos com alto potencial de valorização.

🚀 Vantagens Competitivas
✔ Mais de 11.800 m² de terreno.
✔ Ampla frente de 72 metros.
✔ Construção existente.
✔ Terreno totalmente cercado.
✔ Ideal para desenvolvimento industrial ou comercial.
✔ Área com excelente conectividade.
✔ Preço competitivo por metro quadrado.

Os melhores investimentos não são comprados apenas pelo que são hoje, mas por tudo o que podem se tornar. Este terreno reúne localização, dimensão e potencial para impulsionar o próximo grande projeto empresarial de Cuauhtémoc.

Solicite mais informações, agende uma visita e descubra por que esta propriedade pode se tornar o melhor investimento para sua empresa.

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041

📧 anvarcuuadmon@gmail.com

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Los grandes negocios comienzan donde otros solo ven un terreno.
Con más de 11,800 m² sobre uno de los corredores con mayor actividad comercial rumbo a La Junta, esta propiedad reúne ubicación estratégica, amplio frente, infraestructura existente y un enorme potencial para desarrollar el próximo proyecto de alto impacto en Cuauhtémoc. Una oportunidad difícil de encontrar y aún más difícil de repetir.

📌DIRECCIÓN:
Brecha Campo 1D, Lote 100, Campo 1C, Colonia Manitoba, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/ATzgd7Ubv69NXpNr5

🚗 Referencias
Ubicado sobre el corredor hacia Carretera a La Junta, muy cerca de:
-Restaurante Menonita
-Crash Run
-Quinta Cielo Azul

Una zona con excelente conectividad y alto potencial para actividades comerciales e industriales.

💰VALOR: $11,000,000 MXN
💵 Precio por m²: $931 MXN/m²

Con un precio altamente competitivo para una propiedad de estas dimensiones y ubicación.

📐TERRENO
Superficie: 11,812.94 m²
Construcción existente: 260 m²
Frente: 72 metros
Fondo: 167 metros

🏗️ IIDEAL PARA:
🏭 Centro de distribución
🚛 Patio de maniobras
🏢 Bodegas
🌾 Agroindustria
🚜 Maquinaria agrícola
🛠️ Talleres especializados
🚚 Empresas logísticas
🏬 Desarrollo comercial
🏡 Construcción Existente

La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 260 m², integrada por:
-3 habitaciones
-1 baño completo
-Área habitable funcional


⚙️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno completamente bardeado
✅ Barda de aproximadamente 1 metro con malla ciclónica
✅ Amplio espacio para maniobras
✅ Estacionamiento para múltiples vehículos
✅ Excelente frente comercial
✅ Acceso cómodo desde carretera

💧 Servicios
Agua
Energía eléctrica
Acceso vehicular
Área para estacionamiento

💎BENEFICIOS:
📈 Gran potencial de crecimiento
Una superficie de casi 1.2 hectáreas permite desarrollar proyectos industriales o comerciales de gran escala.

🚚 Excelente conectividad
Su cercanía con la carretera facilita operaciones logísticas y el tránsito de mercancías.

🏭 Pensado para empresas
El tamaño del terreno ofrece libertad para crecer sin las limitaciones de un predio convencional.

💰 Inversión inteligente
Las propiedades industriales con esta ubicación y dimensiones son cada vez más escasas, convirtiéndolas en activos con alto potencial de plusvalía.

🚀 Ventajas Competitivas
✔ Más de 11,800 m² de terreno.
✔ Amplio frente de 72 metros.
✔ Construcción existente.
✔ Terreno totalmente cercado.
✔ Ideal para desarrollo industrial o comercial.
✔ Zona con excelente conectividad.
✔ Precio competitivo por metro cuadrado.


Las mejores inversiones no solo se compran por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a convertirse. Este terreno reúne ubicación, dimensión y potencial para impulsar el siguiente gran proyecto empresarial de Cuauhtémoc.

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