LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL PARA INVESTIDORES E DESENVOLVEDORES, EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA RECONSTRUIR A CASA AO SEU GOSTO, APROVEITANDO A OBRA NEGRA!

Este terreno está localizado em uma rua tranquila sem saída, em uma das áreas com maior crescimento imobiliário da CDMX. A apenas alguns passos de avenidas principais como División del Norte, Cuauhtémoc e Xola, e perto das estações de metrô Etiopía, Eugenia e División del Norte, além de supermercados, restaurantes, cafeterias, escolas e hospitais.

Dimensões:
• Norte: 17,50 m
• Sul: 17,50 m
• Leste: 12,00 m
• Oeste: 12,00 m

Uso do solo: H/4/20
(Residencial, até 4 andares e 20% de área livre)

Atualmente, possui construções que somam 731 m² (sem valor comercial), o que oferece uma excelente base para reforma ou demolição e o desenvolvimento de um edifício de apartamentos residenciais em condomínio, ideal para aproveitar a alta demanda por moradia na área.¡UBICACIÓN INMEJORABLE PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RECONSTRUIR CASA A SU GUSTO, APROVECHANDO LA OBRA NEGRA!

Este terreno se encuentra en una tranquila calle cerrada,en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la CDMX. A solo unos pasos de avenidas principales como División del Norte, Cuauhtémoc y Xola, y cerca de estaciones del Metro Etiopía, Eugenia y División del Norte, además de supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas y hospitales.

Dimensiones:
• Norte: 17.50 m
• Sur: 17.50 m
• Oriente: 12.00 m
• Poniente: 12.00 m

Uso de suelo: H/4/20
(Habitacional, hasta 4 niveles y 20% de área libre)

Actualmente cuenta con construcciones que suman 731 m² (sin valor comercial), lo que ofrece una excelente base para remodelación o demolición y el desarrollo de un edificio de departamentos habitacionales en condominio, ideal para aprovechar la alta demanda de vivienda en la zona.