TERRENO À VENDA EM BUCTZOTZ, YUCATÁNTERRENO EN VENTA EN BUCTZOTZ, YUCATÁN

CENOTES SAN ANSELMO | 100 HECTARES EM BUCTZOTZ, YUCATÁN

Oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário em grande escala em Yucatán.

Cenotes San Anselmo é um projeto de aproximadamente 100 hectares, localizado em Buctzotz, Yucatán, com um projeto de loteamento que contempla 1.135 lotes de aproximadamente 500 m², distribuídos em cinco áreas privadas.

O desenvolvimento integra um conceito residencial vinculado à natureza, incorporando 4 cenotes, uma lagoa natural de aproximadamente 140 metros de diâmetro, parques, áreas comuns, Casa Club e trilhas para cavalos.

O plano diretor contempla uma estrutura organizada de áreas privadas, vias internas, áreas verdes e espaços destinados a equipamentos e recreação.

LOCALIZAÇÃO
Buctzotz, Yucatán

O projeto está localizado em uma área estratégica do estado, com conexões para diferentes pontos de interesse da região.

Distâncias aproximadas indicadas no material comercial:

Mérida: 100 km
Dzilam de Bravo: 54 km
San Felipe: 55 km
Tizimín: 67 km
Motul: 75 km

PERFIL DE INVESTIMENTO

Devido às suas dimensões, planejamento e características naturais, Cenotes San Anselmo é voltado principalmente para desenvolvedores imobiliários e investidores interessados em projetos residenciais de grande escala.

PREÇO $60.000.000 MXN

DISTRIBUIÇÃO DO PROJETO
- O projeto contempla cinco áreas privadas:
Privada 1 – Chechén e Chacá: 107 lotes
Privada 2 – Cuzán e Maquech: 291 lotes
Privada 3 – Canek e Zac-Nicté: 252 lotes
Privada 4 – Ixchel e Itzamná: 236 lotes
Privada 5 – Xkeban e Utz Cole: 249 lotes
Total: 1.135 lotes.

INFRAESTRUTURA E PLANEJAMENTO
O projeto conta com um planejamento de vias que contempla uma avenida principal de 19 metros de seção e ruas internas de aproximadamente 10,50 metros, além de uma área total destinada a vias de 136.275,22 m².

Entre os espaços contemplados no plano diretor estão parques, Casa Club e trilhas para cavalos, além de áreas destinadas ao aproveitamento do ambiente natural.

ATRIBUTOS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Cenotes San Anselmo é seu ambiente natural:

4 cenotes
2 cenotes de grande tamanho
1 lagoa natural de aproximadamente 140 m de diâmetro
Amplas áreas verdes
Ambiente natural para integrar atividades recreativas e sociais

DOCUMENTAÇÃO
Permissão municipal de loteamento
Uso do solo autorizado
Permissão de comercialização
Permissão de construção
Viabilidade da CFE
FUA e MIA
Projeto de divisão inscrito no Cadastro do Estado
Plano diretor
Renders e material de apresentação

Uma oportunidade em grande escala para desenvolver um projeto imobiliário único, onde natureza, planejamento e visão de investimento convergem em Yucatán.CENOTES SAN ANSELMO | 100 HECTÁREAS EN BUCTZOTZ, YUCATÁN

Oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario de gran escala en Yucatán.

Cenotes San Anselmo es un proyecto de aproximadamente 100 hectáreas, ubicado en Buctzotz, Yucatán, con un proyecto de lotificación que contempla 1,135 lotes de aproximadamente 500 m², distribuidos en cinco privadas.

El desarrollo integra un concepto residencial vinculado con la naturaleza, incorporando 4 cenotes, una laguna natural de aproximadamente 140 metros de diámetro, parques, áreas comunes, Casa Club y senderos para caballos.

El plano maestro contempla una estructura organizada de privadas, vialidades internas, áreas verdes y espacios destinados a equipamiento y recreación.

UBICACIÓN
Buctzotz, Yucatán

El proyecto se encuentra en una zona estratégica del estado, con conexión hacia diferentes puntos de interés de la región.

Distancias aproximadas indicadas en el material comercial:

Mérida: 100 km
Dzilam de Bravo: 54 km
San Felipe: 55 km
Tizimín: 67 km
Motul: 75 km
PERFIL DE INVERSIÓN

Por sus dimensiones, planeación y características naturales, Cenotes San Anselmo está orientado principalmente a desarrolladores inmobiliarios e inversionistas interesados en proyectos residenciales de gran escala.

PRECIO $60,000,000 MXN

DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO
- El proyecto contempla cinco privadas:
Privada 1 – Chechén y Chacá: 107 lotes
Privada 2 – Cuzán y Maquech: 291 lotes
Privada 3 – Canek y Zac-Nicté: 252 lotes
Privada 4 – Ixchel e Itzamná: 236 lotes
Privada 5 – Xkeban y Utz Cole: 249 lotes
Total: 1,135 lotes.

INFRAESTRUCTURA Y PLANEACIÓN
El proyecto cuenta con una planeación de vialidades que contempla una avenida principal de 19 metros de sección y calles internas de aproximadamente 10.50 metros, además de una superficie total destinada a vialidades de 136,275.22 m².

Entre los espacios contemplados en el plan maestro se encuentran parques, Casa Club y senderos para caballos, además de áreas destinadas al aprovechamiento del entorno natural.

ATRIBUTOS NATURALES
Uno de los principales diferenciadores de Cenotes San Anselmo es su entorno natural:

4 cenotes
2 cenotes de gran tamaño
1 laguna natural de aproximadamente 140 m de diámetro
Amplias áreas verdes
Entorno natural para integrar actividades recreativas y de convivencia

DOCUMENTACIÓN
Permiso municipal de lotificación
Uso de suelo autorizado
Permiso de comercialización
Permiso de construcción
Factibilidad de CFE
FUA y MIA
Proyecto de división inscrito en el Catastro del Estado
Plan maestro
Renders y material de presentación

Una oportunidad de gran escala para desarrollar un proyecto inmobiliario único, donde naturaleza, planeación y visión de inversión convergen en Yucatán.