TERRENO À VENDA EM BENITO JUAREZ - IDEAL PARA INVESTIDORESTERRENO EN VENTA EN BENITO JUAREZ-IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Terreno à Venda – Colônia Moderna, Benito Juárez

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvedores e investidores. Terreno localizado em uma das áreas com maior demanda e valorização da Prefeitura de Benito Juárez, com fácil acesso à Calzada de Tlalpan, Viaduto Miguel Alemán, Eje Central e estações do Metrô Xola e Villa de Cortés.

Com uma área de 175,91 m² e uso do solo H/3/20/M, o imóvel oferece um grande potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional de até 4 residências, com uma área máxima de construção de 422,17 m².

Sua localização privilegiada, excelente conectividade e ambiente consolidado o tornam uma opção atraente para quem busca desenvolver um projeto residencial em uma área de alta demanda e crescimento constante.

Características
📍 Localização: Amado Nervo No. 18, Colônia Moderna, Prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México.
📐 Área do terreno: 175,91 m²
🏗️ Uso do solo: H/3/20/M
🏢 Até 3 andares de construção.
🏠 Possibilidade de desenvolver até 4 residências.
📏 Área máxima de construção: 422,17 m².
🌳 Área livre mínima: 20%.
🚗 Excelente conectividade e serviços próximos.

Ideal para desenvolver um projeto residencial em uma das áreas com maior projeção e valorização da Cidade do México.Terreno en Venta – Colonia Moderna, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez, con fácil acceso a Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán, Eje Central y estaciones del Metro Xola y Villa de Cortés.

Con una superficie de 175.91 m² y uso de suelo H/3/20/M, el predio ofrece un gran potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional de hasta 4 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 422.17 m².

Su ubicación privilegiada, excelente conectividad y entorno consolidado lo convierten en una atractiva opción para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alta demanda y constante crecimiento.

Características
📍 Ubicación: Amado Nervo No. 18, Colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
📐 Superficie de terreno: 175.91 m²
🏗️ Uso de suelo: H/3/20/M
🏢 Hasta 3 niveles de construcción.
🏠 Posibilidad de desarrollar hasta 4 viviendas.
📏 Superficie máxima de construcción: 422.17 m².
🌳 Área libre mínima: 20%.
🚗 Excelente conectividad y servicios cercanos.

Ideal para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la Ciudad de México.