Terreno comercial à venda ou locação
4.141,52 m2

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e pedestres da cidade.

Localizado em Guadalajara, na Av. Belisario Domínguez 980, bem em frente ao hospital do Instituto Mexicano do Seguro Social (IMSS), o que garante exposição constante, alto tráfego e demanda comercial permanente.

Venda
4.141,52 m2 por $83.627.000 Valor de Avaliação

Locação
3.135,28 por $220.000
Se for locação, a entrada seria pela Sierra Morena e apenas os m2 que estão selecionados em vermelho.

O terreno possui uma área de 4.141,52 m², ideal para:

Desenvolvimento comercial
Praça com lojas adicionais
Farmácias, laboratórios ou serviços médicos
Lojas de conveniência
Projeto de uso misto

Atualmente, o imóvel já conta com lojas alugadas para lojas comerciais, gerando fluxo ativo e posicionamento na área, tornando-se uma opção atraente tanto para investidores quanto para desenvolvedores que buscam potencial de expansão.

Características principais:
Área: 4.141,52 m²
Localização estratégica na avenida principal
Em frente a um hospital (alto fluxo diário)
Zona 100% comercial
Renda ativa de lojas alugadas

Disponível para venda ou locação

📍 Localização privilegiada com conectividade imediata a importantes vias da cidade.
📈 Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização em área consolidada.Terreno comercial en venta o renta
4,141.52 m2

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.

Ubicado en Guadalajara, sobre Av. Belisario Domínguez 980, justo frente a hospital del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), lo que garantiza exposición constante, alto tráfico y demanda comercial permanente.

Venta
4,141.52 m2 en $ 83,627,000 Valor Avaluo

Renta
3,135.28 en $220,000
Si es renta, la entrada seria por Sierra Morena y solo los m2 que estan en seleccionado en Rojo.

El terreno cuenta con una superficie de 4,141.52 m², ideal para:

Desarrollo comercial
Plaza con locales adicionales
Farmacias, laboratorios o servicios médicos
Tiendas de conveniencia
Proyecto de usos mixtos

Actualmente, el inmueble ya cuenta con locales rentados a tiendas comerciales, generando flujo activo y posicionamiento en la zona, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para desarrolladores que busquen potencial de expansión.

Características clave:
Superficie: 4,141.52 m²
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Frente a hospital (alto flujo diario)
Zona 100% comercial
Ingreso activo por locales rentados

Disponible en venta o renta

📍 Ubicación privilegiada con conectividad inmediata a importantes vialidades de la ciudad.
📈 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en zona consolidada.