🏙️Terreno Comercial Premium – Av. Vicente Guerrero, Zona Centro

En bienes raíces, el verdadero lujo es la ubicación.
Y esta propiedad está en el punto donde todos quieren estar: el corazón comercial de Cuauhtémoc.
Un terreno de 800 m² sobre avenida principal, rodeado de los negocios más importantes de la ciudad. Aquí no compites por visibilidad… la dominas.

📍DIRECCIÓN: Av. Vicente Guerrero, entre 3a y 5a, Zona Centro, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/RFJYFumLWSyMCx3D6
En el núcleo comercial y financiero de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular constante.

📐 TERRENO:
Superficie: 800 m²
Frente: 20 m
Fondo: 40 m

💡 Medidas ideales para plaza comercial, edificio corporativo, franquicia ancla, banco, farmacia, restaurante insignia o desarrollo mixto.

💰VALOR: $34,900 MXN para estacionamiento
💰VALOR: $59,750 MXN para quien desee construir local comercial

👉 Precio alineado a ubicación premium dentro del centro urbano.


Perfecto para:
+Estacionamiento
🏬 Plaza comercial
🍽️ Restaurante o franquicia
🏢 Oficinas corporativas
🏦 Instituciones financieras
🏪 Tienda ancla


💎 BENEFICIOS:
-Ubicación en la avenida más estratégica del centro
-Alto flujo vehicular y peatonal
-Rodeado de comercios consolidados
-Medidas óptimas para desarrollo rentable
-Excelente visibilidad comercial
-📍 Presencia dominante en el corazón de la ciudad
-📈 Seguridad patrimonial respaldada por ubicación premium
-🏙️ Posicionamiento de marca inmediato
-🔑 Sensación de control y liderazgo comercial
-🚀 Ventaja Competitiva

Los terrenos de 800 m² en avenida principal del Centro son escasos.
Esta propiedad ofrece frente amplio, ubicación estratégica y precio competitivo por m², convirtiéndose en una oportunidad de alto impacto para inversionistas visionarios.


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