TERRENO À VENDA EM ATOTONILCO EL GRANDE, HIDALGOTERRENO EN VENTA EN ATOTONILCO EL GRANDE, HIDALGO

Excelente propriedade comercial mista com enorme potencial de desenvolvimento e alta rentabilidade, localizada em uma área estratégica com constante fluxo de veículos e pedestres. Perfeito para investidores, praça comercial, escritórios corporativos, centros médicos ou projetos de uso misto.

📌 Principais Características
Preço de Venda: R$ 24.000.000,00

Terreno: 1.961 m²

Construção: 758,31 m²

Localização: Rua Lic. Jorge Viesca Palma s/n, Col. Centro, Atotonilco el Grande, Hgo.

📐 Distribuição da Propriedade
Térreo (Pronto para operar):
4 Lojas comerciais com excelente frente e iluminação

2 Banheiros para serviço

Garagem / Área coberta para 4 carros

Primeiro Andar:
Espaço amplo com paredes rebocadas

Projetado para: Academia, centro de treinamento, salão de eventos ou showroom

Segundo Andar:
Área em obra bruta pronta para se adaptar às suas necessidades

Projetado para: Escritórios corporativos, consultórios ou escritórios

💧 Equipamentos e Infraestrutura
Cisterna: 10.000 Litros

Sistemas de armazenamento: 2 Caixas d'água (3.000 Lts e 1.000 Lts)

Ampla reserva de terreno livre para estacionamento de clientes, manobras ou futuras ampliações.

💡 Por que investir nesta propriedade?
Localização Privilegiada: Localizada no bairro Centro, garantindo máxima visibilidade e conectividade.

Potencial de Retorno de Investimento: Permite gerar múltiplas receitas de aluguel simultâneas (lojas, escritórios e serviços).

Terreno Excepcional: Possui quase 2.000 m² em uma área onde a disponibilidade de terrenos dessa dimensão é extremamente reduzida.

📲 Aproveite esta grande oportunidade de desenvolvimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou receber mais informações.Excelente propiedad comercial mixta con un enorme potencial de desarrollo y alta rentabilidad, ubicada en una zona estratégica de constante flujo vehicular y peatonal. Perfecta para inversionistas, plaza comercial, corporativos, centros médicos o proyectos de uso mixto.

📌 Características Principales
Precio de Venta: $24,000,000.00 MXN

Terreno: 1,961 m²

Construcción: 758.31 m²

Ubicación: Calle Lic. Jorge Viesca Palma s/n, Col. Centro, Atotonilco el Grande, Hgo.

📐 Distribución de la Propiedad
Planta Baja (Lista para operar):
4 Locales comerciales con excelente frente e iluminación

2 Medios baños para servicio

Cochera / Área techada para 4 autos

Primer Nivel:
Espacio amplio con aplanado en muros

Proyectado para: Gimnasio, centro de entrenamiento, salón de eventos o show room

Segundo Nivel:
Área en obra negra lista para adaptarse a tus necesidades

Proyectado para: Oficinas corporativas, consultorios o despachos

💧 Equipamiento e Infraestructura
Cisterna: 10,000 Litros

Sistemas de almacenamiento: 2 Tinacos (3,000 Lts y 1,000 Lts)

Amplia reserva de terreno libre para estacionamiento de clientes, maniobras o futuras ampliaciones.

💡 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Ubicación Privilegiada: Ubicada en la Colonia Centro, garantizando máxima visibilidad y conectividad.

Potencial de Retorno de Inversión: Permite generar múltiples ingresos de renta simultáneos (locales, oficinas y servicios).

Terreno Excepcional: Cuenta con casi 2,000 m² en una zona donde la disponibilidad de terrenos de esta dimensión es sumamente reducida.

📲 ¡Aprovecha esta gran oportunidad de desarrollo! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.