Terreno à Venda em Atemajac del Valle - Melchor Ocampo 39Terreno en Venta en Atemajac del Valle - Melchor Ocampo 39

Terreno com construção à venda em Atemajac del Valle, Zapopan, localizado na Melchor Ocampo, uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores. A propriedade conta com 490,9 m² de terreno e 335,8 m² de construção, ideal para reformar, aproveitar como projeto de reconversão ou desenvolver um novo conceito habitacional. Com aproximadamente 20 anos de idade, é oferecido a preço de terreno e com uso do solo favorável que facilita projetos de desenvolvimento vertical. Localiza-se em uma área urbana consolidada com infraestrutura completa, serviços à beira da rua e grande potencial de valorização devido ao processo de renovação urbana do setor. A classificação de zoneamento permite um C.U.S. base de 1,6 e um C.O.S. máximo de 0,80 (uso habitacional multifamiliar), tornando-se uma excelente alternativa para edifício de apartamentos ou investimento patrimonial. Além disso, está cercado por supermercados, centros comerciais, escolas, universidades, restaurantes, bancos, hospitais e várias vias de acesso que garantem uma localização estratégica e de alta demanda.Terreno con construcción en venta en Atemajac del Valle, Zapopan, ubicado sobre Melchor Ocampo, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. La propiedad cuenta con 490.9 m² de terreno y 335.8 m² de construcción, ideal para remodelar, aprovechar como proyecto de reconversión o desarrollar un nuevo concepto habitacional. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, se ofrece a precio de terreno y con uso de suelo favorable que facilita proyectos de desarrollo vertical. Se localiza en una zona urbana consolidada con infraestructura completa, servicios a pie de calle y gran potencial de plusvalía gracias al proceso de renovación urbana del sector. La clasificación de zonificación permite un C.U.S. base de 1.6 y un C.O.S. máximo de 0.80 (uso habitacional plurifamiliar), convirtiéndolo en una excelente alternativa para edificio de departamentos o inversión patrimonial. Además, se encuentra rodeado de supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos, hospitales y múltiples vías de acceso que garantizan una ubicación estratégica y de alta demanda.