Propriedade com grande potencial de investimento localizada em uma área com excelente conectividade e crescimento.

Possui uma área de terreno de: 1.600 m² (de acordo com a escritura)
Terreno comercial: 1.660 m² (aprox. em uso atual)
Atualmente com duas casas construídas, permitindo uso residencial imediato ou como base para desenvolvimento.

O terreno oferece amplos espaços abertos, acesso confortável e uma distribuição ideal para múltiplos projetos:

- Desenvolvimento de armazéns ou galpões
- Terraço para eventos ou salão de jardim
- Rancho urbano ou casa de férias
- Projeto misto (residencial + comercial)

Além disso, conta com áreas verdes, palmeiras e acesso tipo caminho que facilita a circulação dentro do terreno.

Ideal para investidores que buscam um terreno amplo com construções existentes.

Medidas e Limites
Nordeste: 24,40 m (Privada Río Blanco)
Sudeste: 67,28 m (adjacente ao lote 9)
Sudoeste (frente): 25,01 m (Avenida Acueducto)
Noroeste: 66,10 m (adjacente ao lote 8)

Transformador de 45 kVA dentro da propriedade
Construção sólida existente.Propiedad con gran potencial de Inversión ubicada en una zona con excelente conectividad y crecimiento.

Cuenta Con un terreno de: 1,600 m² (según escritura)
Terreno comercial: 1,660 m² (aprox. en uso actual)
Actualmente con dos casas construidas, lo que permite uso inmediato habitacional o como base para desarrollo.

El terreno ofrece amplicos espacios abiertos, acceso cómodo y distribución ideal para multiples proyectos:

- Desarrollo de Bodegas o naves
- Terraza para eventos o salón Jardín
- Rancho Urbano o casa de descanso
- Proyecto Mixto (habitacionall + Comercial)

Además cuenta con áreas verdes palmeras y acceso tipo camino que facilita la circulación dentro del terreno.

Ideal para inversionistas que buscan terreno amplio con construcciones existentes.

Medidas y Linderos
Noreste:24.40 m (Privada Río Blanco)
Sureste: 67.28 m (colinda con lote 9)
Suroeste (frente): 25.01 m (Avenida Acueducto)
Noroeste: 66.10 m (colinda con lote 8)

Transformador de 45 kVA dentro de la propiedad
Construcción Sólida existente