Terreno à venda El AlamoTerreno en venta El Alamo

7.761 m² de terreno e aproximadamente 4.623 m² construídos para concentrar produção, armazenamento, manobras e administração em um único ponto dentro de Guadalajara.
Localizada na rua Caña, na zona de Álamo Industrial, esta propriedade é direcionada a empresas que precisam de uma superfície operacional de grande escala sem se deslocar para os novos corredores industriais da periferia.
Sua configuração permite integrar diferentes funções dentro do mesmo imóvel e reduzir a fragmentação entre armazéns, escritórios, pátios e áreas de apoio.
O imóvel conta com acesso controlado, sala para pessoal de vigilância, balança para caminhões, pátio de manobras, galpão industrial, armazéns, escritórios e estacionamento. Ideal para ocupação própria, operação compartilhada ou locação por seções.
A propriedade está localizada entre a Antiga Estrada para Chapala e os pátios da Ferromex, com a Avenida Lázaro Cárdenas como sua principal via de acesso.
Sua localização permite conexão com os corredores de Lázaro Cárdenas, González Gallo, estrada para Chapala, Tlaquepaque, a Zona Industrial de Guadalajara e a saída para o Aeroporto Internacional. O Álamo Industrial mantém atividade manufatureira e logística comprovável, com instalações empresariais e novos investimentos logísticos anunciados nos últimos anos.
A infraestrutura urbana reportada inclui abastecimento de água por meio da rede municipal, drenagem, eletrificação, rede telefônica, coleta de resíduos, transporte urbano, calçadas e vias pavimentadas. Adicionalmente, o imóvel conta com poço de água e balança para caminhões.
Características principais:
• Terreno: 7.761 m²
• Construção: aproximadamente 4.623 m²
• Preço de venda: $79.800.000 MXN
• Galpão industrial e armazéns
• Pátio de manobras
• Balança para caminhões
• Áreas de escritório
• Estacionamento
• Sala para vigilância
• Poço de água
• 3 unidades alugáveis
• Construção desenvolvida principalmente em um nível
• Estado de conservação geral bom
O valor desta propriedade é dispor de uma extensão superior a três quartos de hectare dentro de uma zona urbana e industrial consolidada, com infraestrutura existente, conexões metropolitanas e espaços que podem ser reabilitados ou reorganizados de acordo com a operação particular.
A propriedade é especialmente pertinente para empresas que valorizam a superfície, a localização e a capacidade de adaptação acima de receber instalações novas e padronizadas.
Agende uma visita e traga sua equipe de operações, engenharia ou expansão.
Percorra o pátio de manobras, revise os diferentes armazéns e analise como esta propriedade pode se integrar às necessidades atuais e futuras da sua empresa.7,761 m² de terreno y aproximadamente 4,623 m² construidos para concentrar producción, almacenamiento, maniobras y administración en un solo punto dentro de Guadalajara.
Ubicada en calle Caña, en la zona de Álamo Industrial, esta propiedad está dirigida a empresas que necesitan una superficie operativa de gran escala sin trasladarse a los nuevos corredores industriales de la periferia.
Su configuración permite integrar diferentes funciones dentro del mismo inmueble y reducir la fragmentación entre bodegas, oficinas, patios y áreas de apoyo.
El inmueble cuenta con ingreso controlado, cuarto para personal de vigilancia, báscula camionera, patio de maniobras, nave industrial, bodegas, oficinas y estacionamiento. Ideal para ocupación propia, operación compartida o arrendamiento por secciones.
La propiedad se localiza entre la Antigua Carretera a Chapala y los patios de Ferromex, La Calzada Lázaro Cárdenas es su principal vía de acceso.
Su ubicación permite conectarse con los corredores de Lázaro Cárdenas, González Gallo, carretera a Chapala, Tlaquepaque, la Zona Industrial de Guadalajara y la salida hacia el Aeropuerto Internacional. El Álamo Industrial mantiene actividad manufacturera y logística comprobable, con instalaciones empresariales y nuevas inversiones logísticas anunciadas en años recientes.
La infraestructura urbana reportada incluye abastecimiento de agua mediante red municipal, drenaje, electrificación, red telefónica, recolección de residuos, transporte urbano, banquetas y vialidades pavimentadas. Adicionalmente, el inmueble cuenta con pozo de agua y báscula para camiones.
Características principales:
• Terreno: 7,761 m²
• Construcción: aproximada 4,623 m²
• Precio de venta: $79,800,000 MXN
• Nave industrial y bodegas
• Patio de maniobras
• Báscula camionera
• Áreas de oficinas
• Estacionamiento
• Cuarto para vigilancia
• Pozo de agua
• 3 unidades rentables
• Construcción desarrollada principalmente en un nivel
• Estado de conservación general bueno
El valor de esta propiedad es disponer de una extensión superior a tres cuartos de hectárea dentro de una zona urbana e industrial consolidada, con infraestructura existente, conexiones metropolitanas y espacios que pueden rehabilitarse o reorganizarse de acuerdo con la operación particular.

La propiedad resulta especialmente pertinente para empresas que valoran la superficie, la ubicación y la capacidad de adaptación por encima de recibir instalaciones nuevas y estandarizadas.
Agenda una visita y trae a tu equipo de operaciones, ingeniería o expansión.
Recorre el patio de maniobras, revisa las distintas bodegas y analiza cómo puede integrarse esta propiedad a las necesidades actuales y futuras de tu empresa.