Lote em Avándaro, Valle de Bravo

Publicado

4.809,92 m² Tamanho do lote

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Terreno à VendaTerreno en Venta

Oportunidade de Desenvolvimento:

Terreno de 4.809 m² com Uso H-1667 em Valle de Bravo

O Ativo: Propriedade de alto valor que combina uma residência em estilo Vallesano pronta para remodelar ou integrar, com um terreno de dimensões estratégicas para desenvolvimento imobiliário imediato.

Potencial de Desenvolvimento (Uso do Solo H-1667):

O valor estratégico reside em sua flexibilidade normativa, permitindo dois modelos de negócios claros:

Subdivisão: Viabilidade para 4 lotes de 1.100 m², otimizando o retorno por meio da venda de lotes urbanizados ou vilas independentes.

Condomínio: Projeto de 3 residências exclusivas, ideal para um cluster privado de alto padrão.

Superfície Total: 4.824 m² de terreno.
Construção: 416 m² habitáveis.
Distribuição: 6 quartos e 6 banheiros.

Estilo: Arquitetura Vallesana clássica (grande potencial de valorização).

Veredicto do Investidor: Uma tela de quase meia hectare com densidade autorizada para lotes de 1.000 m². É uma peça escassa no mercado atual, ideal para capitalizar a demanda por habitação premium com baixa densidade na área.Oportunidad de Desarrollo:

Predio de 4,809 m² con Uso H-1667 en Valle de Bravo

El Activo: Propiedad de alta plusvalía que combina una residencia estilo Vallesano lista para remodelar o integrar, con un terreno de dimensiones estratégicas para desarrollo inmobiliario inmediato.

Potencial de Desarrollo (Uso de Suelo H-1667):

El valor estratégico reside en su flexibilidad normativa, permitiendo dos modelos de negocio claros:

Subdivisión: Factibilidad para 4 lotes de 1,100 m², optimizando el retorno mediante la venta de lotes urbanizados o villas independientes.

Condominio: Proyecto de 3 residencias exclusivas, ideal para un clúster privado de alta gama.

Superficie Total: 4,824 m² de terreno.
Construcción: 416 m² habitables.
Distribución: 6 recámaras y 6 baños.

Estilo: Arquitectura Vallesana clásica (gran potencial de revalorización).

Veredicto del Inversionista: Un lienzo de casi media hectárea con densidad autorizada para lotes de 1,000 m². Es una pieza escasa en el mercado actual, ideal para capitalizar la demanda de vivienda premium con baja densidad en la zona.