TERRENO EN VENTA DE 800 M2 I LIBRE DE GRAVAMEN

🏡 TERRENO À VENDA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
📍 San Pedro Noh Pat, Mérida, Yucatán
Descubra uma excelente oportunidade para construir seu patrimônio em uma área com crescimento constante e conectividade estratégica. Este terreno está localizado em uma rua fechada, oferecendo privacidade, segurança e um ambiente tranquilo.
💰 Preço abaixo da avaliação comercial, aceitamos ofertas!
📑 Propriedade privada, documentação pronta | Livre de ônus
📐 Características do Terreno
• Área: 800 m2
• Totalmente murado
• Portão de acesso
• Quarto tipo depósito (18 m2)
• Piscina de grande tamanho (12 x 7 m)
• Poço de enchimento e poço de drenagem
• Sumidouro
• Energia elétrica CFE
• Iluminação pública
📍 Localização estratégica
• A apenas 2,5 km do Periférico de Mérida
• Saída direta para a rodovia Mérida – Cancún
• A 7,7 km da estação Teya do Trem Maia
✨ Valor agregado
• Avaliação recente (Fevereiro de 2026)
• Possibilidade de entrega com projeto arquitetônico
💡 Ideal para quem busca construir uma residência, casa de férias ou investir em uma área com alta projeção de valorização.
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De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.🏡 TERRENO EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
📍 San Pedro Noh Pat, Mérida, Yucatán
Descubre una excelente oportunidad para construir tu patrimonio en una zona con crecimiento constante y conectividad estratégica. Este terreno se encuentra en calle cerrada, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno
tranquilo.
💰 Precio por debajo del avalúo comercial, se escucha ofertas!
📑 Propiedad privada, documentación lista | Libre de gravamen
📐 Características del Terreno
• Superficie: 800 m2
• Totalmente bardeado
• Portón de acceso
• Cuarto tipo bodega (18 m2)
• Alberca de gran tamaño (12 x 7 m)
• Pozo de llenado y pozo de desagüe
• Sumidero
• Energía eléctrica CFE
• Alumbrado público
📍 Ubicación estratégica
• A solo 2.5 km del Periférico de Mérida
• Salida directa a carretera Mérida – Cancún
• A 7.7 km de la estación Teya del Tren Maya
✨ Valor agregado
• Avalúo reciente (Febrero 2026)
• Posibilidad de entrega con proyecto arquitectónico
💡 Ideal para quienes buscan construir una residencia, casa de descanso o invertir en una zona con alta proyección de plusvalía.
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.