Terreno com Construção à Venda a Passos da Avenida Tecnológico, Mérida NorteTerreno con Construcción en Venta a Pasos de Avenida Tecnológico, Mérida Norte

📍 LOCALIZAÇÃO

Carrilo Puerto, Mérida, Yucatán
A apenas 80 metros da Av. 60, na altura do Instituto Tecnológico

🧾 DESCRIÇÃO

Terreno à venda, localizado a apenas 80 metros da Avenida 60, uma das principais vias de Mérida, dentro de uma área urbana consolidada.

A propriedade possui uma área total de 605,67 m², com traço irregular, o que permite diferentes alternativas de design e aproveitamento do terreno. Inclui uma construção existente de 205 m², que requer manutenção ou remodelação, ideal para aproveitar a estrutura existente ou desenvolver um novo projeto.

Adicionalmente, o terreno conta com poço de extração de água potável, um valor importante para projetos habitacionais ou patrimoniais, especialmente em áreas urbanas de Mérida.

Sua localização estratégica oferece excelente conectividade, acesso imediato a comércios, escolas, transporte e serviços, tornando-se uma excelente opção para investidores, desenvolvedores ou particulares que buscam um terreno amplo com infraestrutura existente.

Ideal para:

-Projeto habitacional
-Remodelação
-Desenvolvimento patrimonial
-Investimento a médio e longo prazo

💰 PREÇO

$3,390,000 MXN

🔑 CARACTERÍSTICAS

-Terreno: 605,67 m²
-Construção existente: 205 m²
-Terreno irregular
-Poço de extração de água potável
-A 80 m da Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividade

Propriedade com alto potencial de aproveitamento em uma das áreas mais práticas de Mérida.
Propostas sérias são bem-vindas.

*Existe a opção de adquirir o terreno contíguo, sujeito à disponibilidade*

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Não inclui despesas notariais.📍 UBICACIÓN

Carrilo Puerto, Mérida, Yucatán
A solo 80 metros de Av. 60, a la altura del Instituto Tecnológico

🧾 DESCRIPCIÓN

Terreno en venta, ubicado a solo 80 metros de Avenida 60, una de las principales vialidades de Mérida, dentro de una zona urbana consolidada.

La propiedad cuenta con una superficie total de 605.67 m², con trazo irregular, lo que permite distintas alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Incluye una construcción existente de 205 m², que requiere mantenimiento o remodelación, ideal para aprovechar estructura existente o desarrollar un nuevo proyecto.

Adicionalmente, el terreno cuenta con pozo de extracción de agua potable, un valor importante para proyectos habitacionales o patrimoniales, especialmente en zonas urbanas de Mérida.

Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, acceso inmediato a comercios, escuelas, transporte y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan terreno amplio con infraestructura existente.

Ideal para:

-Proyecto habitacional
-Remodelación
-Desarrollo patrimonial
-Inversión a mediano y largo plazo

💰 PRECIO

$3,390,000 MXN

🔑 CARACTERÍSTICAS

-Terreno: 605.67 m²
-Construcción existente: 205 m²
-Terreno irregular
-Pozo de extracción de agua potable
-A 80 m de Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividad

Propiedad con alto potencial de aprovechamiento en una de las zonas más prácticas de Mérida.
Se escuchan propuestas serias.

*Existe la opción de adquirir el terreno contiguo, sujeto a disponibilidad*

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
No incluye gastos notariales.