🚀 Venda de Terreno com Grande Potencial de Desenvolvimento – Col. San Simón Ticumac

Localizado na Eje Central, uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, este terreno representa uma oportunidade única de investimento para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto de alto impacto.

Principais características:

📍 Colônia San Simón Ticumac – localização privilegiada e de alta conectividade.

🏗️ Uso do solo misto (residencial ou escritórios).

🌆 Aproveitamento de até 8 andares, ideal para edifício residencial, corporativo ou hotel.

🚊 Proximidade com transporte público, incluindo estações de metrô e vias primárias.

💡 Excelente frente sobre a avenida principal que garante alta visibilidade e valorização garantida.

Este terreno é perfeito para um desenvolvimento que combine habitação, escritórios e comércio, em uma área com crescente demanda habitacional e corporativa.

🚇 Metrô mais próximo

A estação Nativitas (Linha 2 do Metrô) está aproximadamente a 0,72 km do parque San Simón Ticumac.

🚍 Metrobús / Trolebús

O Trolebús Linha 1 (Corredor sobre Eje Central Lázaro Cárdenas).
Nota importante

Atualmente, existe uma construção no terreno, mas a venda é feita como terreno, permitindo ao comprador aproveitar o uso do solo misto e desenvolver um novo projeto de até 8 andares.

✨ Invista hoje em um espaço com visão para o futuro no coração da cidade.🚀 Venta de Terreno con Gran Potencial de Desarrollo – Col. San Simón Ticumac

Ubicado sobre Eje Central, una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad, este terreno representa una oportunidad única de inversión para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de alto impacto.

Características principales:

📍 Colonia San Simón Ticumac – ubicación privilegiada y de alta conectividad.

🏗️ Uso de suelo mixto (habitacional u oficinas).

🌆 Aprovechamiento hasta 8 niveles, ideal para edificio habitacional, corporativo u hotel.

🚊 Cercanía con transporte público, incluyendo estaciones de metro y vialidades primarias.

💡 Excelente frente sobre avenida principal que asegura alta visibilidad y plusvalía garantizada.

Este terreno es perfecto para un desarrollo que combine vivienda, oficinas y comercio, en una zona con creciente demanda habitacional y corporativa.

🚇 Metro más cercano

La estación Nativitas (Línea 2 del Metro) está aproximadamente a 0.72 km del parque San Simón Ticumac.

🚍 Metrobús / Trolebús

El Trolebús Línea 1 (Corredor sobre Eje Central Lázaro Cárdenas.
Nota importante

Actualmente existe una construcción en el predio, pero la venta se realiza como terreno, lo que permite al comprador aprovechar el uso de suelo mixto y desarrollar un nuevo proyecto hasta de 8 niveles.

✨ Invierta hoy en un espacio con visión a futuro en pleno corazón de la ciudad.