Terreno à Venda com Uso do Solo Misto – Estrada Picacho-Ajusco, Tlalpan
Preço: $9.500.000 MXN
Oportunidade única para investidores
Localizado na Estrada Picacho-Ajusco km 3.5, este terreno oferece um uso do solo Habitacional Misto HI concedido pela SEDUVI, com autorização para desenvolver até 4 andares.
Sua vocação o torna ideal tanto para projetos habitacionais quanto comerciais, com possibilidades para:
Concessionárias de automóveis
Escritórios do governo
Supermercados
Loja de autopeças
Fábrica de embalagens plásticas
Farmácia
Casa de ferragens
Clínica veterinária
Papelaria

E muitos outros negócios aprovados nas normas de uso do solo.

Características do terreno
Superfície com ampla frente de 35 metros na via principal, 460 m2 de terreno.

Alto fluxo de veículos, garantindo máxima visibilidade e potencial comercial.
Acesso independente e exclusivo diretamente da Estrada Picacho-Ajusco.
Área externa com possibilidade de amplo estacionamento.
Construção existente.
O terreno possui uma casa de 2 andares em excelente estado, com:
3 quartos

Sala funcional com manutenção em dia.
Quarto de serviço externo com banheiro completo, adaptável como escritório, consultório ou armazém.
Vantagens competitivas.
Localização estratégica em uma das áreas com maior crescimento e demanda em Tlalpan.
Versatilidade de usos do solo que abre a porta para diversos setores comerciais e habitacionais.
Frente ampla que permite projetos com grande presença e acessibilidade.
Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita personalizada.
Aproveite esta oportunidade de investimento em uma das vias mais movimentadas do sul da CDMX.
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"O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI DESPESAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE SURGIREM EM DECORRÊNCIA DA TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO."
AVISO DE PRIVACIDADE:

Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço final de venda.

• À venda, os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

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Precio: $9,500,000 MXN
Oportunidad única para inversionistas
Ubicado sobre la Carretera Picacho-Ajusco km 3.5, este terreno ofrece un uso de suelo Habitacional Mixto HI otorgado por SEDUVI, con autorización para desarrollar hasta 4 niveles.
Su vocación lo hace ideal tanto para proyectos habitacionales como comerciales, con posibilidades para:
Agencias de autos
Oficinas de gobierno
Súper
Refaccionaria
Fábrica de envases de plástico
Farmacia
Ferretería
Veterinaria
Papelería

Y muchos más negocios avalados en la normatividad de uso de suelo.

Características del terreno
Superficie con amplio frente de 35 metros sobre vialidad principal, 460 m2 de Terreno.

Alto flujo vehicular, lo que garantiza máxima visibilidad y potencial comercial.
Acceso independiente y exclusivo directo desde Carretera Picacho-Ajusco.
Área exterior con posibilidad de amplio estacionamiento
Construcción existente.
El terreno cuenta con una casa de 2 niveles en excelente estado, con:
3 recámaras

Estancia funcional con mantenimiento al día.
Cuarto de servicio exterior con baño completo, adaptable como oficina, despacho o almacén.
Ventajas competitivas.
Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Tlalpan.
Versatilidad de usos de suelo que abre la puerta a diversos giros comerciales y habitacionales.
Frente amplio que permite proyectos con gran presencia y accesibilidad.
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Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las vialidades más transitadas del sur de la CDMX.
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Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


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