Terreno à venda com uso de solo industrialTerreno en Venta con uso de suelo industrial

TERRENO COM VOCACIONAL INDUSTRIAL | ZONA DO AEROPORTO DE GUADALAJARA

📍 Localização estratégica

Terreno localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Guadalajara, em uma área de alta importância para o desenvolvimento industrial, logístico e comercial da Área Metropolitana de Guadalajara.

Sua localização estratégica oferece uma excelente conectividade para empresas que requerem proximidade com infraestrutura aeroportuária, corredores industriais, centros logísticos e principais vias de comunicação.

📐 Características do imóvel

Superfície total: 4,7 hectares

Equivalente: aproximadamente 45.725,36m²

Vocação: Industrial / Logística

Localização: Zona do Aeroporto de Guadalajara

Uso potencial: Desenvolvimento industrial, logístico, armazenamento, distribuição e projetos relacionados a atividades empresariais, sujeito a viabilidade e normatização aplicável.

Serviços disponíveis: Poço próprio, energia elétrica próxima
Situação jurídica: pronto para escritura

🚛 Vantagens competitivas

✔ Localização privilegiada
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara, um dos principais pontos de conectividade aérea da região.

✔ Superfície de grande formato
Seus aproximadamente 45.000 m² permitem analisar projetos industriais e logísticos de diferentes escalas.

✔ Vocação industrial
Por suas características e localização, representa uma alternativa para empresas que buscam estabelecer operações, centros de distribuição, armazenamento ou infraestrutura logística.

✔ Conectividade
A área conta com conexão para importantes corredores rodoviários e zonas industriais de Guadalajara, Zapopan, Tlajomulco e El Salto.

✔ Potencial de investimento
A proximidade com infraestrutura aeroportuária e corredores industriais torna a propriedade uma alternativa atraente para desenvolvedores, investidores e empresas que buscam reservas territoriais estratégicas.

🏭 Ideal para

Centros de distribuição

Parques ou desenvolvimentos industriais

Centros logísticos

Armazéns

Empresas de transporte e logística

Operações relacionadas ao comércio exterior

Pátio de manobras

Projetos de infraestrutura empresarial

Reserva territorial para expansão industrial

4,5 hectares

Superfície aproximada

45.000 m²

Vocação

Industrial / Logística

Localização

Ao lado do Aeroporto de Guadalajara

Perfil

Industrial, logístico e de investimento

Disponibilidade

Venda

💼 PERFIL DE INVESTIMENTO

Uma superfície estratégica para desenvolver um projeto industrial ou logístico em uma das zonas com maior relevância para a atividade empresarial e de distribuição de Guadalajara.

A combinação de superfície, localização e proximidade ao aeroporto permite analisar diferentes alternativas de aproveitamento, dependendo das características específicas do terreno, acessos e normatização aplicável.TERRENO CON VOCACIÓN INDUSTRIAL | ZONA AEROPUERTO DE GUADALAJARA

📍 Ubicación estratégica

Terreno ubicado a un costado del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en una zona de alta importancia para el desarrollo industrial, logístico y comercial del Área Metropolitana de Guadalajara.

Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad para empresas que requieren cercanía con infraestructura aeroportuaria, corredores industriales, centros logísticos y principales vías de comunicación.

📐 Características del inmueble

Superficie total: 4.7 hectáreas

Equivalente: aproximadamente 45,725.36m²

Vocación: Industrial / Logística

Ubicación: Zona Aeropuerto de Guadalajara

Uso potencial: Desarrollo industrial, logístico, almacenamiento, distribución y proyectos relacionados con actividades empresariales, sujeto a factibilidad y normatividad aplicable.

Servicios disponibles: Pozo propio, energía eléctrica cercanos
Situación jurídica: listo para escriturar

🚛 Ventajas competitivas

✔ Ubicación privilegiada
A unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, uno de los principales puntos de conectividad aérea de la región.

✔ Superficie de gran formato
Sus aproximadamente 45,000 m² permiten analizar proyectos industriales y logísticos de diferentes escalas.

✔ Vocación industrial
Por sus características y ubicación, representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones, centros de distribución, almacenamiento o infraestructura logística.

✔ Conectividad
La zona cuenta con conexión hacia importantes corredores carreteros y zonas industriales de Guadalajara, Zapopan, Tlajomulco y El Salto.

✔ Potencial de inversión
La cercanía con infraestructura aeroportuaria y corredores industriales convierte a la propiedad en una alternativa atractiva para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan reservas territoriales estratégicas.

🏭 Ideal para

Centros de distribución

Parques o desarrollos industriales

Centros logísticos

Almacenes

Empresas de transporte y logística

Operaciones relacionadas con comercio exterior

Patio de maniobras

Proyectos de infraestructura empresarial

Reserva territorial para expansión industrial


4.5 hectáreas

Superficie aproximada

45,000 m²

Vocación

Industrial / Logística

Ubicación

A un costado del Aeropuerto de Guadalajara

Perfil

Industrial, logístico y de inversión

Disponibilidad

Venta

💼 PERFIL DE INVERSIÓN

Una superficie estratégica para desarrollar un proyecto industrial o logístico en una de las zonas con mayor relevancia para la actividad empresarial y de distribución de Guadalajara.

La combinación de superficie, ubicación y cercanía al aeropuerto permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, dependiendo de las características específicas del predio, accesos y normatividad aplicable.