Terreno à Venda com Construção Existente – Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

DESCRIÇÃO GERAL
Terreno urbano com construção existente é oferecido à venda, comercializado principalmente pelo valor do terreno, localizado no município de Ixtlahuacán de los Membrillos. A área apresenta crescimento habitacional constante e preços ainda competitivos em comparação com outras áreas da Área Metropolitana de Guadalajara.

O imóvel é ideal para remodelação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sendo uma alternativa atraente tanto para o usuário final quanto para o investidor patrimonial que busca superfícies amplas com potencial de valorização a médio prazo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Frente: 20 m
Fundo: 32 m
Superfície do terreno: 640 m²
Construção existente: Sim
Uso atual: Habitacional
Topografia: Regular

CONTEXTO URBANO E VANTAGENS DA ZONA
Município com expansão urbana progressiva.
Proximidade a corredores industriais e habitacionais do sul da ZMG.
Acesso a serviços básicos e comércio local.
Zona utilizada tanto para moradia permanente quanto para segunda residência.
Maior potencial de crescimento em relação a áreas já consolidadas do AMG.

PONTOS CHAVE DO IMÓVEL
Dimensões amplas e proporção funcional (20 x 32 m).
Frente adequada para aproveitamento arquitetônico eficiente.
Ideal para casa ampla, remodelação integral ou desenvolvimento de baixa densidade.
Ambiente urbano com potencial de crescimento e valorização.
Preço competitivo considerando a superfície e localização dentro do município.Terreno en Venta con Construcción Existente – Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece en venta terreno urbano con construcción existente, comercializado principalmente por el valor del terreno, ubicado en el municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos. La zona presenta crecimiento habitacional constante y precios aún competitivos frente a otras áreas del Área Metropolitana de Guadalajara.

El predio es ideal para remodelación, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto habitacional, siendo una alternativa atractiva tanto para usuario final como para inversionista patrimonial que busque superficies amplias con potencial de valorización a mediano plazo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Frente: 20 m
Fondo: 32 m
Superficie de terreno: 640 m²
Construcción existente: Sí
Uso actual: Habitacional
Topografía: Regular

CONTEXTO URBANO Y VENTAJAS DE LA ZONA
Municipio con expansión urbana progresiva.
Cercanía a corredores industriales y habitacionales del sur de la ZMG.
Acceso a servicios básicos y comercio local.
Zona utilizada tanto para vivienda permanente como para segunda residencia.
Mayor potencial de crecimiento respecto a zonas ya consolidadas del AMG.

PUNTOS CLAVE DEL PREDIO
Dimensiones amplias y proporción funcional (20 x 32 m).
Frente adecuado para aprovechamiento arquitectónico eficiente.
Ideal para casa habitación amplia, remodelación integral o desarrollo de baja densidad.
Entorno urbano con potencial de crecimiento y plusvalía.
Precio competitivo considerando superficie y ubicación dentro del municipio.