[TZF-811]
Excelente oportunidade de investimento. Terreno de 4.738 m² localizado na colônia San Francisco Tlalnepantla, dentro da prefeitura de Xochimilco, uma área com crescente interesse para desenvolvimentos residenciais de baixa densidade e projetos residenciais rurais.

Características principais
•Área: 4.738 m²
•Uso do solo: H02R
•Serviços: água, luz e esgoto
•Ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto residencial
•Área com alta projeção de crescimento

O imóvel conta com todos os serviços disponíveis na área: água, energia elétrica e esgoto. Seu uso do solo H02R (habitacional até 2 níveis) o torna ideal para o desenvolvimento de condomínios horizontais, conjunto de casas ou projeto residencial privado.

A localização oferece excelente conectividade com o sul da Cidade do México, com acessos rápidos a vias estratégicas como a Rodovia Xochimilco–Oaxtepec e conexão com a Rodovia Federal México–Cuernavaca, facilitando o deslocamento para áreas como Tlalpan, Milpa Alta e o sul da Cidade do México.

A área é caracterizada por seu ambiente natural, tranquilidade e baixa densidade urbana, tornando-a especialmente atraente para projetos habitacionais que buscam oferecer qualidade de vida, espaços abertos e privacidade, mantendo proximidade com serviços e centros urbanos.

Além disso, o terreno está a curta distância de populações e áreas de interesse como San Gregorio Atlapulco e o centro histórico de Xochimilco, conhecido por seus canais, tradição cultural e atividade turística.

Devido à sua área e características urbanísticas, o imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento imobiliário, permitindo a criação de um projeto de aproximadamente 20 a 24 residências em condomínios horizontais, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para desenvolvedores.

Uma propriedade com localização estratégica, ambiente natural e excelente potencial de desenvolvimento no sul da Cidade do México.[TZF-811]
Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 4,738 m² ubicado en la colonia San Francisco Tlalnepantla, dentro de la alcaldía Xochimilco, una zona con creciente interés para desarrollos habitacionales de baja densidad y proyectos residenciales campestres.

Características principales
•Superficie: 4,738 m²
•Uso de suelo: H02R
•Servicios: agua, luz y drenaje
•Ideal para desarrollo habitacional o proyecto residencial
•Zona con alta proyección de crecimiento

El predio cuenta con todos los servicios disponibles en la zona: agua, energía eléctrica y drenaje. Su uso de suelo H02R (habitacional hasta 2 niveles) lo hace ideal para el desarrollo de condominio horizontal, conjunto de casas o proyecto residencial privado.

La ubicación ofrece excelente conectividad con el sur de la Ciudad de México, con accesos rápidos hacia vialidades estratégicas como la Carretera Xochimilco–Oaxtepec y conexión hacia la Carretera Federal México–Cuernavaca, facilitando el desplazamiento hacia zonas como Tlalpan, Milpa Alta y el sur de la Ciudad de México.

La zona se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y baja densidad urbana, lo que la vuelve especialmente atractiva para proyectos habitacionales que buscan ofrecer calidad de vida, espacios abiertos y privacidad, manteniendo cercanía con servicios y centros urbanos.

Además, el terreno se encuentra a corta distancia de poblaciones y zonas de interés como San Gregorio Atlapulco y el centro histórico de Xochimilco, reconocido por sus canales, tradición cultural y actividad turística.

Por su superficie y características urbanísticas, el predio ofrece gran potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo la creación de un proyecto de aproximadamente 20 a 24 viviendas en condominio horizontal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para desarrolladores.


Una propiedad con ubicación estratégica, entorno natural y excelente potencial de desarrollo en el sur de la Ciudad de México.