USO DO SOLO: residencial unifamiliar, multifamiliar, escritórios e/ou comércio, até 9 m de altura máxima de construção permitida e 35% de área mínima livre de terreno permeável, de acordo com o PDU vigente.
COEFICIENTE DE USO DO SOLO (CUS): 1.95
COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO SOLO (COS): 0.65
- há todos os serviços na área
- terreno com escritura
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VIAS DE ACESSO: boas, av. ermita iztapalapa ao norte, calz mexico tulyehualco ao sul e oeste e anel periférico canal de garay ao sudeste.
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USO ATUAL: armazém comercial, galpão industrial dedicado à montagem e venda de bicicletas, conta com pátio descoberto para manobras de caminhões, 3 docas de carga e descarga, armazém de peças de reposição e área de montagem com mezanino para armazenamento, refeitório para funcionários, banheiros para homens e mulheres, área de exposição e venda de brinquedos, com 3 vagas de estacionamento para clientes e local comercial com refeitório e mezanino para armazenamento de produtos.

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Para visitas ou dúvidas, nos envie um WhatsApp.USO DE SUELO: habitacional unifamiliar, plurifamilar, oficinas y/o comercio, hasta 9 m de altura de construcción máxima permitida y 35% de área mínima libre de terreno permeable, según PDU vigente.
COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): 1.95
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO (COS): 0.65
- hay todos los servicios en la zona
-terreno con escrituras
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VIAS DE ACCESO: buenas, av. ermita iztapalapa al norte, calz mexico tulyehualco sobre la que se encuentraal sur y al oeste y anillo periferico canal de garay al sureste.
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USO ACTUAL: bodega comercial, nave industrial dedicada a el armado y venta de bicicletas , cuenta con patrio descubierto para maniobras de camiones, 3 andenes de carga y descarga, almacén de refacciones y área de armado con tapanco para guardado, comedor de empleados, baños para hombres y mujeres, área de exhibición y venta de juguetes, con 3 estacionamientos para clientes y local comercial con comedor y tapanco para guardado de productos.


----------------rachel

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