🌳 *Ficha Descritiva: Terreno à Venda na Suíça 45, Portales Oriente, Benito Juárez, Cidade do México* 🌳

*Localização:* Suíça 45, Portales Oriente, Benito Juárez, 03570 Cidade do México, CDI

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*Características do Terreno:*
- *Uso do Solo:* H4/20/Z
- *Níveis Permitidos:* 4
- *Área Livre:* 20%
- *Índice de Deslocamento:* 80%
- *Superfície Desplantável:* [Por favor, insira aqui a superfície em metros quadrados]
- *Número de Subsolos:* 1
- *Número de Vagas de Estacionamento Subterrâneo (SNB):* 0
- *Superfície de Estacionamento Subterrâneo (SNB):* 0
- *Superfície Construível em BNB:* 597 m2
- *Superfície Construível em SNB:* 1,910 m2
- *Área de Circulação:* 15%
- *Superfície de Circulação:* 287 m2
- *Superfície Vendável:* 1,624 m2
- *Quantidade de Vagas de Estacionamento:* 22
- *Número de Elevadores:* 5
- *Superfície Média por Apartamento:* 60 m2
- *Número de Unidades Habitacionais:* 27

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*Descrição:*
Este terreno na rua Suíça 45 na prestigiada área de Portales Oriente, Benito Juárez, Cidade do México, oferece uma incrível oportunidade de desenvolvimento com um uso do solo H4/20/Z e a possibilidade de construir até 4 níveis. Com um índice de deslocamento de 80% e uma ampla superfície construível, este terreno é ideal para a criação de 27 unidades habitacionais com uma área vendável de 1,624 m2. O projeto inclui 22 vagas de estacionamento, 5 elevadores e uma superfície média de apartamento de 60 m2.

Esta é uma oportunidade única para investir em um desenvolvimento residencial em uma localização privilegiada na Cidade do México!

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*Ubicación:* Suiza 45, Portales Oriente, Benito Juárez, 03570 Ciudad de México, CDI

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*Características del Terreno:*
- *Uso de Suelo:* H4/20/Z
- *Niveles Permitidos:* 4
- *Área Libre:* 20%
- *Índice de Desplante:* 80%
- *Superficie Desplantable:* [Por favor ingresa aquí la superficie en metros cuadrados]
- *Número de Sótanos:* 1
- *Número de Estacionamientos Subterráneos (SNB):* 0
- *Superficie de Estacionamiento Subterráneo (SNB):* 0
- *Superficie Construible en BNB:* 597 m2
- *Superficie Construible en SNB:* 1,910 m2
- *Área de Circulaciones:* 15%
- *Superficie de Circulaciones:* 287 m2
- *Superficie Vendible:* 1,624 m2
- *Cantidad de Cajones de Estacionamiento:* 22
- *Número de Elevautos:* 5
- *Superficie Promedio por Departamento:* 60 m2
- *Número de Unidades Habitacionales:* 27

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*Descripción:*
Este terreno en la calle Suiza 45 en la prestigiosa zona de Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México, ofrece una increíble oportunidad de desarrollo con un uso de suelo H4/20/Z y la posibilidad de construir hasta 4 niveles. Con un índice de desplante del 80% y una amplia superficie construible, este terreno es ideal para la creación de 27 unidades habitacionales con un área vendible de 1,624 m2. El proyecto incluye 22 cajones de estacionamiento, 5 elevautos, y una superficie promedio de departamento de 60 m2.

¡Esta es una oportunidad única para invertir en un desarrollo residencial en una ubicación privilegiada en Ciudad de México!

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