Terreno à Venda, Colônia La Cañada. HuehuetocaTerreno en Venta, Colona La Cañada. Huehuetoca

Oportunidade única para desenvolvedores e investidores imobiliários.

Um importante conjunto de terrenos é oferecido à venda com uma área total de 166.175,59 m², composto por cinco lotes estrategicamente localizados dentro do fracionamento Huehuetoca del Maurel, no Estado do México, a apenas 1 quilômetro do Palácio Municipal de Huehuetoca.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas desenvolvedoras, fundos de investimento e construtores que buscam adquirir uma reserva territorial com grande potencial para desenvolvimento habitacional em uma das áreas com maior crescimento urbano do corredor norte do Vale do México.

Uso do solo: Habitacional de alta densidade, Capacidade autorizada para desenvolver até 1.485 residências, localizado dentro do Fracionamento Huehuetoca del Maurel, acesso a infraestrutura urbana consolidada, excelente conectividade com o centro de Huehuetoca.

Valor agregado para desenvolvedores:
Durante o processo original de desenvolvimento, foram obtidas diversas autorizações e estudos técnicos especializados, entre eles: estudos geohidrológicos, mecânica de solos, levantamentos topográficos, viabilidades de água e energia elétrica, planos de plantio, projetos de habitação, antecedentes de autorizações de fracionamento e vias. As informações técnicas disponíveis representam uma base valiosa para avaliar e reativar o projeto, otimizando tempos e custos de planejamento.

Ambiente consolidado, o terreno está cercado por desenvolvimentos habitacionais existentes, destacando a proximidade com o Fracionamento Galaxia Huehuetoca, bem como diversas áreas já urbanizadas e habitadas, o que fortalece o potencial comercial do projeto.Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.

Se ofrece en venta un importante conjunto de terrenos con una superficie total de 166,175.59 m², integrado por cinco lotes estratégicamente ubicados dentro del fraccionamiento Huehuetoca del Maurel, en el Estado de México, a tan solo 1 kilómetro del Palacio Municipal de Huehuetoca.

Se trata de una excelente oportunidad para empresas desarrolladoras, fondos de inversión y constructores que buscan adquirir una reserva territorial con gran potencial para
desarrollo habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento urbano del corredor norte del Valle de
México.

Uso de suelo: Habitacional de alta densidad, Capacidad autorizada para desarrollar hasta 1,485 viviendas, ubicado dentro del Fraccionamiento Huehuetoca del Maurel, acceso a infraestructura urbana consolidada, excelente conectividad con el centro de Huehuetoca.

Valor agregado para desarrolladores:
Durante el proceso original de desarrollo se obtuvieron diversas autorizaciones y estudios técnicos
especializados, entre ellos: estudios geohidrológicos, mecánica de suelos, levantamientos topográficos,
factibilidades de agua y energía eléctrica, planos de sembrado, proyectos de vivienda, antecedentes de autorizaciones de fraccionamiento y vialidades. La información técnica disponible representa una base valiosa para evaluar y reactivar el proyecto, optimizando tiempos y costos de planeación.

Entorno consolidado, el predio se encuentra rodeado de desarrollos habitacionales existentes, destacando la cercanía con el Fraccionamiento Galaxia Huehuetoca, así como diversas zonas ya urbanizadas y habitadas, lo que fortalece el potencial comercial del proyecto.