Terreno à Venda, Bairro Progresso, Guadalajara, Jalisco.Terreno en Venta, Col. Progreso, Guadalajara, Jalisco.

Terreno à Venda | Zona do Mercado Felipe Ángeles | Guadalajara

Terreno de 400 m², localizado em uma área de atividade comercial e habitacional no leste de Guadalajara, com conectividade para importantes vias e proximidade ao Mercado Felipe Ángeles.

O terreno é plano, de forma regular e completamente murado, com uma frente de 10 metros e fundo de 40 metros. Conta com uma construção existente de 144 m² em um único andar, considerada para demolição, o que permite projetar uma nova utilização do espaço.

Sua localização na Rua Ventura Anaya, com conexão para a Rua Federação e Av. Javier Mina, facilita o acesso à área comercial do Mercado Felipe Ángeles, localizado a menos de 3 minutos de carro.

Devido às suas dimensões e entorno, representa uma alternativa para projetos de armazenamento, armazéns, comércio local ou habitação, sujeitos à normativa e uso do solo aplicáveis.

Características:

Área total: 400 m²
Dimensões: 10 m de frente x 40 m de fundo
Terreno plano e regular
Completamente murado
Construção existente: 144 m², considerada para demolição
Livre de ônus
Pronto para escritura

Vias próximas:

Rua Ventura Anaya
Rua Federação
Av. Javier Mina
Av. Belisario Domínguez
Rua Francisco Sarabia
Rua Felipe Angeles

Uso do solo:

Zoneamento: Área de Renovação Urbana / Residencial de alta densidade
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

Uma oportunidade para desenvolver um projeto em uma área com atividade comercial e conectividade urbana.Terreno en Venta | Zona Mercado Felipe Ángeles | Guadalajara

Terreno de 400 m², ubicado en una zona de actividad comercial y habitacional del oriente de Guadalajara, con conectividad hacia importantes vialidades y cercanía al Mercado Felipe Ángeles.

El predio es plano, de forma regular y completamente bardeado, con un frente de 10 metros y fondo de 40 metros. Cuenta con una construcción existente de 144 m² en una sola planta, considerada para demolición, lo que permite proyectar un nuevo aprovechamiento del espacio.

Su ubicación sobre Calle Ventura Anaya, con conexión hacia Calle Federación y Av. Javier Mina, facilita el acceso a la zona comercial del Mercado Felipe Ángeles, ubicado a menos de 3 minutos en vehículo.

Por sus dimensiones y entorno, representa una alternativa para proyectos de almacenamiento, bodegas, comercio local o vivienda, sujetos a la normativa y uso de suelo aplicables.

Características:

Superficie total: 400 m²
Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondo
Terreno plano y regular
Completamente bardeado
Construcción existente: 144 m², considerada para demolición
Libre de gravamen
Listo para escriturarse


Vialidades cercanas:

Calle Ventura Anaya
Calle Federación
Av. Javier Mina
Av. Belisario Domínguez
Calle Francisco Sarabia
Calle Felipe Angeles

Uso de suelo:

Zonificación: Área de Renovación Urbana / Habitacional densidad alta
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN


Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona con actividad comercial y conectividad urbana.