Terreno à venda na Col. Bella Vista | Ideal para Armazém Leve ou OficinaTerreno en venta Col. Bella Vista | Ideal para Bodega Ligera o Taller

Excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica de Monterrey! Lote pronto para concluir um projeto comercial ou de armazenamento, localizado no bairro Bella Vista, uma área com vocação industrial leve e rápida conectividade com as principais avenidas como Bernardo Reyes e Alfonso Reyes.

Características Principais:

Área do Terreno: 200 m² (8 m de frente x 25 m de fundo).

Fachada e Frente: Conta com pouca construção na frente, murada e com acesso independente, ideal para adaptar uma área de recepção, escritório administrativo ou cabine de controle.

Infraestrutura e Vantagens de Construção:

Muros perimetrais de grande altura completamente levantados e aplainados.

Estrutura e engenharias base já instaladas (vigas/trabes) para colocação imediata de cobertura/telhado.

Laje de concreto nivelada.

Economia Direta: Reduz substancialmente os custos iniciais de obra cinza, fundação e tempo de construção.

Vocação Sugerida: Armazém de última milha, armazém comercial, oficina mecânica/elétrica, centro de distribuição ou depósito de materiais.

Preço de Venda: $2,690,000 MXN

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel.¡Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Monterrey! Predio listo para concluir proyecto comercial o de almacenamiento, ubicado en la Colonia Bella Vista, una zona con vocación industrial ligera y rápida conectividad a avenidas principales como Bernardo Reyes y Alfonso Reyes.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 200 m² (8 m de frente x 25 m de fondo).

Fachada y Frente: Cuenta con poca construcción al frente, bardada y con acceso independiente, ideal para adaptar un área de recepción, oficina administrativa o caseta de control.

Infraestructura y Ventajas de Construcción:

Bardas perimetrales de gran altura completamente levantadas y aplanadas.

Estructura e ingenierías base ya instaladas (vigas/trabes) para colocación inmediata de cubierta/techumbre.

Firme de concreto nivelado.

Ahorro Directo: Reduce sustancialmente los costos iniciales de obra gris, cimentación y tiempo de edificación.

Vocación Sugerida: Almacén de última milla, bodega comercial, taller mecánico/eléctrico, centro de distribución o depósito de materiales.

Precio de Venta: $2,690,000 MXN

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