Terreno à venda em CaucelTerreno en venta Caucel

TERRENO À VENDA – ZONA DE EXPANSÃO URBANA OESTE DE MÉRIDA
Oportunidade para Desenvolvimento Habitacional

Localizado no município de Mérida, nas fronteiras com Ciudad Caucel, perto da histórica Hacienda Yaxché de Peón, este terreno está situado em uma das áreas com maior projeção de crescimento urbano do oeste de Mérida, impulsionada pelo desenvolvimento de novos projetos habitacionais e a expansão da cidade em direção a Ucú.

Características do terreno
📍 Localização: Município de Mérida, Caucel Yucatán.
📐 2 lotes: Lote 1 área 112,542 m2.
Lote 2 área 113,611 m2
📐 Área total: 20 hectares (226,153 m2).
🏘️ Área com vocação para desenvolvimento habitacional.
📄 Ideal para desenvolvedores e investidores.
Localização Estratégica
✔ A apenas 8 km de Ciudad Caucel.
✔ A poucos minutos do Periférico de Mérida.
✔ A aproximadamente 20 minutos de hospitais, universidades, shoppings e todos os serviços.
✔ Muito perto do projeto Ciudad Ucú, uma área que impulsiona o crescimento residencial do oeste de Mérida.
Vantagens de investimento
Alta expectativa de valorização.
Excelente conectividade com Mérida e a costa iucateca.
Área com forte crescimento urbano.
Ideal para desenvolver condomínios residenciais, habitação de interesse médio, usos mistos ou investimento patrimonial a médio e longo prazo.
Invista onde crescerá o novo oeste de Mérida.

Uma oportunidade única para adquirir 20 hectares em uma das áreas com maior potencial de desenvolvimento do estado de Yucatán.

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Oportunidad para Desarrollo Habitacional

Ubicado en el municipio de Merida, en los límites con Ciudad Caucel, cerca de la histórica Hacienda Yaxché de Peón, este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano del poniente de Mérida, impulsada por el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y la expansión de la ciudad hacia Ucú.

Características del terreno
📍 Ubicación: Municipio de Merida, Caucel Yucatán.
📐 2 lotes de Lote 1 superficie 112,542 m2 .
Lote 2 superficie 113,611 m2
📐 Superficie total: 20 hectáreas (226,153 m2 ).
🏘️ Zona con vocación para desarrollo habitacional.
📄 Ideal para desarrolladores e inversionistas.
Ubicación estratégica
✔ A sólo 8 km de Ciudad Caucel.
✔ A pocos minutos del Periférico de Mérida.
✔ A aproximadamente 20 minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales y todos los servicios.
✔ Muy cerca del proyecto Ciudad Ucú, una zona que impulsa el crecimiento residencial del poniente de Mérida.
Ventajas de inversión
Alta expectativa de plusvalía.
Excelente conectividad hacia Mérida y la costa yucateca.
Zona con fuerte crecimiento urbano.
Ideal para desarrollar privadas residenciales, vivienda de interés medio, usos mixtos o inversión patrimonial a mediano y largo plazo.
Invierte donde crecerá el nuevo poniente de Mérida

Una oportunidad única para adquirir 20 hectáreas en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo del estado de Yucatán.

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