TERRENO À VENDA NA ESTRADA TUXTLA-SUCHIAPATERRENO EN VENTA CARRETERA TUXTLA-SUCHIAPA

🌳 Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno à Venda à Beira da Estrada 🌳

Localizado estrategicamente no Km 13 da Estrada Tuxtla - Suchiapa, no Ejido Francisco I. Madero. Uma área em constante desenvolvimento e com excelente conectividade, a apenas 20 minutos da cidade de Tuxtla Gutiérrez.

Preço por m²: R$650,00 MXN
Investimento Total: R$6.867.900,00 MXN
Área Total: 1,0566 Hectares (10.566,00 m²)

✨ Medidas e Limites:
• Noroeste: 51,446 m
• Sudeste: 257,153 m
• Sudoeste: 56,161 m
• Noroeste (Frente/Fundo): 252,428 m

Potencial do Imóvel:
Devido à sua localização privilegiada à beira da estrada e ao fluxo constante de veículos e transporte público, este terreno é ideal para projetos comerciais de alto desempenho:
• Restaurante rural ou centro recreativo (aproveitando a alta afluência da rota Tuxtla-Suchiapa).
• Projetos agropecuários (adequado para criação de aves, porcos ou atividades similares).
• Chácaras de descanso ou desenvolvimento rural.

Serviços:
Tem direito à eletricidade.

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Ubicado estratégicamente en el Km 13 de la Carretera Tuxtla - Suchiapa, en el Ejido Francisco I. Madero. Una zona en constante desarrollo y con excelente conectividad, a solo 20 minutos de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez.

Precio por m²: $650.00 MXN
Inversión Total: $6,867,900.00 MXN
Superficie Total: 1.0566 Hectáreas (10,566.00 m²)

✨ Medidas y Colindancias:
• Noroeste: 51.446 m
• Sureste: 257.153 m
• Suroeste: 56.161 m
• Noroeste (Frente/Fondo): 252.428 m

Potencial del Predio:
Por su ubicación privilegiada a orilla de carretera y el constante flujo vehicular y de transporte público, este terreno es ideal para proyectos comerciales de alto rendimiento:
• Restaurante campestre o centro recreativo (aprovechando la alta afluencia de la ruta Tuxtla-Suchiapa).
• Proyectos agropecuarios (apto para la crianza de aves, cerdos o actividades similares).
• Quintas de descanso o desarrollo campestre.

Servicios:
Cuenta con derecho a luz eléctrica.

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