Terreno à Venda na Estrada Playa Bagdad, Matamoros Tamps. Ejido el RanchitoTerreno en Venta Carretera Playa Bagdad, Matamoros Tamps. Ejido el Ranchito

Terreno de 10.200 m² com frente para a estrada — Caminho para Playa Bagdad, Matamoros

Excelente oportunidade de investimento: terreno de 10.200 m² (75 m de frente × 136 m de fundo) com acesso direto à estrada que leva à Playa Bagdad, no Ejido El Ranchito e El Refugio, Matamoros, Tamaulipas.

Localizado em um dos corredores com maior projeção turística e recreativa da região, este imóvel oferece visibilidade e acesso veicular imediato — uma característica que o distingue da maioria dos terrenos "interiores" da área, que carecem de frente para a via principal.

Ideal para investidores e desenvolvedores interessados em projetos turísticos, recreativos ou de segunda residência (glamping, parque de trailers, eventos, uso comercial de baixo impacto), ou como reserva de terras em um corredor com demanda crescente em direção à praia.

Preço: R$ 2.500.000 MXN (R$ 245 por m²)

Características
Área total: 10.200 m² (1,02 hectares)
Frente para a estrada: 75 metros lineares
Fundo: 136 metros
Forma: retangular, com frente direta para a estrada Matamoros–Playa Bagdad
Topografia/vegetação: terreno de brecha costeira (arbustos baixos), condição típica do corredor
Localização: Ejido El Ranchito e El Refugio, área conhecida como "La Breña"
Distância aproximada: 14 km a leste de Matamoros, ao longo do corredor para Playa Bagdad
Uso do solo: turístico, recreativo, residencial ou comercial.
Serviços: sem urbanização consolidada (confirmar disponibilidade de eletrificação, água e esgoto)
Acesso: direto da estrada, sem necessidade de caminho adicional
Localização

Na estrada que conecta Matamoros com Playa Bagdad, na seção correspondente ao Ejido El Ranchito e El Refugio — área com ofertas ativas de terrenos para investimento turístico e projetos recreativos.Terreno de 10,200 m² con frente a carretera — Camino a Playa Bagdad, Matamoros

Excelente oportunidad de inversión: terreno de 10,200 m² (75 m de frente × 136 m de fondo) con frente directo a la carretera que conduce a Playa Bagdad, en el Ejido El Ranchito y El Refugio, Matamoros, Tamaulipas.

Ubicado sobre uno de los corredores con mayor proyección turística y recreativa de la región, este predio ofrece visibilidad y acceso vehicular inmediato — un atributo que lo distingue de la mayoría de los terrenos "interiores" de la zona, que carecen de frente a vía principal.

Ideal para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos turísticos, recreativos o de segunda residencia (glamping, RV park, eventos, uso comercial de bajo impacto), o como reserva territorial en un corredor con demanda creciente hacia la playa.

Precio: $2,500,000 MXN ($245 por m²)

Características
Superficie total: 10,200 m² (1.02 hectáreas)
Frente a carretera: 75 metros lineales
Fondo: 136 metros
Forma: rectangular, con frente directo a la carretera Matamoros–Playa Bagdad
Topografía/vegetación: terreno de brecha costera (matorral bajo), condición típica del corredor
Ubicación: Ejido El Ranchito y El Refugio, zona conocida como "La Breña"
Distancia aproximada: 14 km al oriente de Matamoros, sobre el corredor a Playa Bagdad
Uso de suelo: turístico, recreativo, residencial o comercial.
Servicios: sin urbanización consolidada (confirmar disponibilidad de electrificación, agua y drenaje)
Acceso: directo desde carretera, sin necesidad de camino adicional
Ubicación

Sobre la carretera que conecta Matamoros con Playa Bagdad, en el tramo correspondiente al Ejido El Ranchito y El Refugio — zona con oferta activa de terrenos para inversión turística y proyectos recreativos.