🏡 Terreno Urbanizado à Venda – Rodovia Nacional, Monterrey N.L.

📐 ÁREA TOTAL: 4.495,19 m²
💰 PREÇO: R$50.000.000 MXN

Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização de Monterrey! Terreno totalmente urbanizado à venda com uma área total de 4.495,19 m², distribuídos da seguinte forma:

🧱 2.180,87 m² de Lotes Urbanizados
🚧 1.201,19 m² de Vialidade Interna Terminada
🌳 1.113,13 m² de Área Municipal com Equipamentos
✅ Uso do solo: Residencial Unifamiliar
(Não é permitido uso comercial nem desenvolvimento vertical)

📄 Permissões e documentação em ordem, pronto para construir imediatamente.
🔌🛠️ Conta com todos os serviços públicos: luz, água potável, esgoto sanitário e iluminação.

📊 Projeto aprovado para até 11 lotes residenciais, ideal para um desenvolvimento exclusivo em uma área tranquila e privada.

🧱 O terreno já está totalmente murado, o que proporciona maior segurança e delimitação.

📍 Localizado dentro do Município de Monterrey, na cobiçada Rodovia Nacional, uma área de alta demanda e crescimento constante.

🏫 Área cercada por:
Colégios
Universidades
🏥 Hospitais
🛍️ Centros comerciais
🛒 Supermercados

🚗 Excelente conectividade, com acesso direto pela Rodovia Nacional e a apenas 250 metros da via principal.

Este terreno representa uma opção estratégica para desenvolvedores e investidores que buscam uma localização privilegiada, com alta valorização, pronto para construir e com tudo em ordem.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita!🏡 Terreno Urbanizado en Venta – Carretera Nacional, Monterrey N.L.

📐 SUPERFICIE TOTAL: 4,495.19 m²
💰 PRECIO: $50,000,000 MXN

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey! Se vende terreno completamente urbanizado con una superficie total de 4,495.19 m², distribuidos de la siguiente manera:

🧱 2,180.87 m² de Lotes Urbanizados
🚧 1,201.19 m² de Vialidad Interior Terminada
🌳 1,113.13 m² de Área Municipal con Equipamiento
✅ Uso de suelo: Residencial Unifamiliar
(No se permite uso comercial ni desarrollo vertical)

📄 Permisos y documentación en regla, listo para construir inmediatamente.
🔌🛠️ Cuenta con todos los servicios públicos: luz, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado.

📊 Proyecto aprobado para hasta 11 lotes residenciales, ideal para un desarrollo exclusivo en una zona tranquila y privada.

🧱 El terreno ya está totalmente bardeado, lo que brinda mayor seguridad y delimitación.

📍 Ubicado dentro del Municipio de Monterrey, sobre la codiciada Carretera Nacional, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.

🏫 Zona rodeada de:
Colegios
Universidades
🏥 Hospitales
🛍️ Centros comerciales
🛒 Supermercados

🚗 Excelente conectividad, con acceso directo desde Carretera Nacional y a tan solo 250 metros de la vialidad principal.

Este terreno representa una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación privilegiada, con alta plusvalía, lista para construir y con todo en orden.

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