Terreno à Venda na Estrada para Tlaxcalancingo 3.144 m²Terreno en Venta Camino a Tlaxcalancingo 3,144 mts2

TERRENO À VENDA
Caminho para Tlaxcalancingo, Puebla
Excelente oportunidade de investimento em uma área de alta densidade e crescimento constante, com uma localização estratégica e grande conectividade com importantes vias da cidade.
O terreno possui uma área de 3.144,60 m² e zoneamento misto, uma característica que oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de vários projetos comerciais, residenciais, de serviços ou relacionados às atividades que estão atualmente em andamento na área.
Seu entorno combina comércios, pequenos loteamentos privados, corredores urbanos e desenvolvimentos predominantemente industriais, entre os quais se destacam armazéns e espaços destinados a diferentes atividades comerciais e de serviços.
A propriedade está muito bem comunicada, com acesso a vias de trânsito constante e rápida conexão com a Rodovia Federal Puebla–Atlixco, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Puebla e sua área metropolitana.
Conta com todos os serviços na calçada.
Como referência adicional para respaldar o valor da propriedade, foi realizado um laudo comercial em julho de 2026.
Características principais
Área total: 3.144,60 m²
Uso do solo: Misto
Zona de alta densidade
Todos os serviços na calçada
Excelente conectividade e acessos
Entorno comercial, residencial e industrial
Laudo comercial recente
Preço de venda
$12.000 MXN por m²
Preço sujeito a negociação.
Uma propriedade com excelente localização e características que oferecem um importante potencial de investimento e desenvolvimento em uma área com atividade e crescimento constante.TERRENO EN VENTA
Camino a Tlaxcalancingo, Puebla
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta densidad y constante crecimiento, con una ubicación estratégica y gran conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad.
El terreno cuenta con una superficie de 3,144.60 m² y uso de suelo mixto, característica que le brinda un importante potencial para el desarrollo de diferentes proyectos comerciales, habitacionales, de servicios o relacionados con las actividades que se desarrollan actualmente en la zona.
Su entorno combina comercios, pequeños fraccionamientos privados, corredores urbanos y desarrollos predominantemente industriales, entre los que destacan bodegas y espacios destinados a diferentes actividades comerciales y de servicios.
La propiedad se encuentra muy bien comunicada, con acceso a vialidades de tránsito constante y rápida conexión con la Carretera Federal Puebla–Atlixco, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Puebla y su zona metropolitana.
Cuenta con todos los servicios a pie de calle.
Como referencia adicional para respaldar el valor de la propiedad, se cuenta con avalúo comercial realizado en julio de 2026.
Características principales
Superficie total: 3,144.60 m²
Uso de suelo: Mixto
Zona de alta densidad
Todos los servicios a pie de calle
Excelente conectividad y accesos
Entorno comercial, habitacional e industrial
Avalúo comercial reciente
Precio de venta
$12,000 MXN por m²
Precio sujeto a negociación.
Una propiedad con excelente ubicación y características que ofrecen un importante potencial de inversión y desarrollo en una zona con actividad y crecimiento constante.