Terreno à Venda Cercado na Privada Adana em XcantúnTerreno en Venta Bardeado en Privada Adana en Xcantún

TERRENO À VENDA NA PRIVADA ADANA – XCANATÚN.
Excelente oportunidade para construir sua residência na Privada Adana, uma comunidade privada exclusiva de apenas 68 lotes, localizada em Xcanatún, uma das áreas residenciais de maior crescimento ao norte de Mérida.
O terreno possui 340 m², orientação norte e uma excelente localização dentro da comunidade privada, pois está JUSTO AO LADO da Casa Club, permitindo desfrutar de suas comodidades a apenas alguns passos.
Além disso, o lote está completamente MURO, representando um benefício adicional para quem busca iniciar um projeto residencial.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Área: 340 m² (10x34)
- Orientação: Norte
- Completamente murado
- Localizado ao lado da Casa Club

COMODIDADES:
- Casa Club
- Piscina e canal de natação
- Piscina infantil
- Deck de sol
- Academia
- Sala de yoga e treinamento funcional
- Quadra de pádel
- Campo de futebol
- Quadra polivalente
- Parque para pets
- Área de recreação infantil
- Circuito de jogging e ciclovia
- Área de churrasqueiras
- Terraço externo
- Clube infantil
- Lobby Bar
- Adega
- Salão de festas
- Saunas e armários
- Acesso controlado
- Câmeras de circuito fechado

📍Sua localização ao norte de Mérida permite uma excelente conectividade com universidades, centros comerciais, supermercados, hospitais e diversos serviços da região. Entre os pontos próximos estão La Isla Mérida, The Harbor, Universidade Marista, UVM, Universidade Anáhuac Mayab, Faculdade de Engenharia UADY, Clube de Golfe La Ceiba, Fórum GNP e Angsana Xcanatún, além de supermercados e comércios da região.

PREÇO DE VENDA: $2,350,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

TAXA DE MANUTENÇÃO: $2660

Informações de comercialização:
•⁠ •⁠ ⁠Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio* ⁠As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
•⁠ ⁠Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
•⁠ ⁠Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.TERRENO EN VENTA EN PRIVADA ADANA – XCANATÚN.
Excelente oportunidad para construir tu residencia en Privada Adana, exclusiva privada de solo 68 lotes ,ubicada en Xcanatún, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al norte de Mérida.
El terreno cuenta con 340 m², orientación norte y una excelente ubicación dentro de la privada, ya que se encuentra JUSTO AL LADO de la Casa Club, permitiendo disfrutar de sus amenidades a solo unos pasos.
Además, el lote se encuentra completamente BARDEADO, representando un beneficio adicional para quien busca comenzar un proyecto residencial.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
- Superficie: 340 m² (10x34)
-Orientación: Norte
-Completamente bardeado
-Ubicado junto a la Casa Club

AMENIDADES:
- Casa Club
-Alberca y canal de nado
-Chapoteadero
-Deck de asoleaderos
-Gimnasio
-Salón de yoga y entrenamiento funcional
-Cancha de pádel
-Cancha de Fut
-Cancha de usos múltiples
-Pet Park
-Área de juegos infantiles
-Circuito de jogging y ciclovía
-Área de asadores
-Terraza exterior
-Kid’s Club
-Lobby Bar
-Cava
-Salón de fiestas
-Saunas y lockers
-Acceso controlado
-Circuito cerrado de cámaras

📍Su ubicación al norte de Mérida permite una excelente conectividad con universidades, centros comerciales, supermercados, hospitales y diferentes servicios de la zona. Entre los puntos cercanos se encuentran La Isla Mérida, The Harbor, Universidad Marista, UVM, Universidad Anáhuac Mayab, Facultad de Ingeniería UADY, Club de Golf La Ceiba, Foro GNP y Angsana Xcanatún, además de supermercados y comercios de la zona.

PRECIO DE VENTA: $2,350,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2660

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021