Apresentamos um dos ativos imobiliários mais relevantes atualmente disponíveis na Riviera Nayarit. Este terreno comercial de 7.076 m² desfruta de uma localização imbatível na Boulevard Riviera Nayarit, a artéria viária mais importante da região. Sua posição geográfica e dimensões o consolidam como o local definitivo para projetos de alto impacto que buscam capitalizar o fluxo turístico e comercial de Bahía de Banderas.

Potencial de Desenvolvimento e Uso do Solo (CUC)

A propriedade conta com uma normativa de edificação privilegiada, permitindo uma ampla gama de projetos arquitetônicos:

Uso do Solo CUC: Classificado como Corredor Urbano Comercial, permitindo uma densidade de construção de até 6 andares.

Projetos Compatíveis: Ideal para o desenvolvimento de hotéis de luxo, centros comerciais de última geração, torres de escritórios corporativos, clínicas de especialidades ou complexos de usos mistos.

Infraestrutura: Terreno regular com acesso imediato a serviços básicos e conectividade total com as principais redes de telecomunicações e energia.

Localização e Raio de Influência

O terreno está situado em um ecossistema de alta valorização, cercado por pontos de interesse chave que garantem um fluxo constante de clientes e usuários:

Proximidade Turística: A apenas minutos das praias mais exclusivas da região e do prestigiado campo de golfe El Tigre.

Ambiente Comercial: Vizinho de âncoras comerciais consolidadas como Lago Real, Sam’s Club e áreas de serviços essenciais.

Educação e Saúde: Proximidade imediata à Universidade Tecnológica de Bahía de Banderas, bem como a infraestruturas de saúde de primeiro nível, como hospitais do IMSS.

Residencial de Alto Padrão: Imerso em uma área de condomínios de luxo, garantindo um mercado-alvo de alto poder aquisitivo.

Vantagem Competitiva de Investimento

No contexto atual de expansão da Riviera Nayarit, adquirir este terreno representa uma decisão financeira de baixo risco e alto retorno:

Valorização Garantida: Localização no corredor com maior valorização imobiliária do Pacífico mexicano.

Visibilidade Exponencial: Frente de rua de alto tráfego na rodovia federal, garantindo exposição publicitária natural para qualquer negócio.

Mercado em Crescimento: Aproveite a inércia do desenvolvimento turístico e a migração de investimentos internacionais para Bahía de Banderas.

Este terreno é o ativo ideal para desenvolvedores que buscam deixar uma marca arquitetônica e comercial em um dos destinos mais dinâmicos do México.Presentamos uno de los activos inmobiliarios más relevantes actualmente disponibles en la Riviera Nayarit. Este terreno comercial de 7,076 m² goza de una ubicación inmejorable sobre el Boulevard Riviera Nayarit, la arteria vial más importante de la región. Su posición geográfica y dimensiones lo consolidan como el emplazamiento definitivo para proyectos de alto impacto que busquen capitalizar el flujo turístico y comercial de Bahía de Banderas.
Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo (CUC)

La propiedad cuenta con una normativa de edificación privilegiada, permitiendo una amplia gama de proyectos arquitectónicos:

Uso de Suelo CUC: Clasificado como Corredor Urbano Comercial, permitiendo una densidad de construcción de hasta 6 niveles.

Proyectos Compatibles: Ideal para el desarrollo de hotelería de lujo, centros comerciales de última generación, torres de oficinas corporativas, clínicas de especialidades o complejos de usos mixtos.

Infraestructura: Terreno regular con acceso inmediato a servicios básicos y conectividad total con las principales redes de telecomunicaciones y energía.

Ubicación y Radio de Influencia

El predio se sitúa en un ecosistema de alta plusvalía, rodeado de puntos de interés clave que aseguran un flujo constante de clientes y usuarios:

Proximidad Turística: A solo minutos de las playas más exclusivas de la región y del prestigioso campo de golf El Tigre.

Entorno Comercial: Vecino de anclas comerciales consolidadas como Lago Real, Sam’s Club y zonas de servicios esenciales.

Educación y Salud: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica de Bahía de Banderas, así como a infraestructuras de salud de primer nivel como hospitales del IMSS.

Residencial de Alto Perfil: Inmerso en una zona de fraccionamientos de lujo, garantizando un mercado objetivo de alto poder adquisitivo.

Ventaja Competitiva de Inversión

En el contexto actual de expansión de la Riviera Nayarit, adquirir este terreno representa una decisión financiera de bajo riesgo y alto rendimiento:

Plusvalía Garantizada: Ubicación en el corredor con mayor apreciación inmobiliaria del Pacífico mexicano.

Visibilidad Exponencial: Frente de calle de alto tráfico sobre la carretera federal, asegurando exposición publicitaria natural para cualquier negocio.

Mercado en Crecimiento: Aproveche la inercia del desarrollo turístico y la migración de inversiones internacionales hacia Bahía de Banderas.

Este terreno es el activo ideal para desarrolladores que buscan dejar una huella arquitectónica y comercial en uno de los destinos más dinámicos de México.