Este extenso terreno de 93 hectares está localizado em uma área estratégica perto de Monterreal, com acesso a estradas principais e potencial para desenvolvimento residencial, comercial, agroindustrial ou turístico.

Características Principais:
Preço competitivo:
$60MXN por m2 (total: $55,8 milhões).

Topografia: Superfície semiplana com áreas arborizadas, ideal para projetos sustentáveis.

Localização privilegiada:
25.239458, -100.486188 (Coordenadas)
Proximidade a Monterrey: Aproximadamente X km (consulte rotas pela estrada para Saltillo ou Monterreal).

Acessibilidade: Vias de comunicação próximas como [mencionar estradas ou eixos viários].

Ambiente natural: Área com paisagens montanhosas e clima temperado.

Usos Potenciais:
Desenvolvimento residencial de baixa densidade.
Projetos ecoturísticos ou esportivos (cavalos, trilhas).
Investimento agropecuário ou florestal.
Parques industriais ou logísticos (devido à conectividade viária).

Vantagens Competitivas
Valorização garantida devido ao crescimento urbano na região.
Flexibilidade no uso do solo (sujeito a regulamentos locais).
Ambiente natural com potencial sustentável.Este extenso terreno de 93 hectareas se ubica en una zona estrategica cerca de Monterreal, con acceso a carreteras principales y potencial para desarrollo residencial, comercial, agroindustrial o turistico.

Caracteristicas Clave:
Precio competitivo:
$60MXN por m2 (total:$55.8 millones).

Topografia: Superficie semiplana con areas arboladas, ideal para proyectos sustentables.

Ubicacion privilegiada:
25.239458, -100.486188 (Coordenadas)
Cercania a Monterrey: Aproximadamente X km (consulte rutas por la carretera a Saltillo o Monterreal).

Accesibilidad: Vias de comunicacion cercanas como [mencionar carreteras o ejes viales].

Entorno natural: Zona con paisajes serranos y clima templado.

Usos Potenciales:
Desarrollo residencial de baja densidad.

Proyectos ecoturisticos o deportivos (cabalgatas, senderismo).

Inversion agropecuaria o forestal.

Parques industriales o logisticos (por conectividad vial).

Ventajas Competitivas
Plusvalia asegurada por crecimiento urbano en la region.
Flexibilidad en uso de suelo (sujeto a regulaciones locales).
Entorno natural con potencial sustentable.