TERRENO À VENDA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL
💲 Preço: 6.000.000
📍 Localização Estratégica
📌 Na Pencil, Tuxtla Gutiérrez
🛒 Muito perto do Mercado San Juan
📍 A duas quadras da 9ª Sur Oriente
🚗 Área com alta circulação de veículos e pedestres
🏪 Ambiente 100% comercial
📐 Dimensões do Terreno
📏 Frente: 19 metros
📏 Fundo: 40 metros
📐 Área total: 760 m²

🏗️ Uso e Potencial
🏬 Ideal para lojas comerciais
🛒 Loja de autosserviço
🏢 Escritórios ou armazéns
🍽️ Restaurantes ou franquias
🏘️ Projeto misto (comercial / residencial)

🔧 Serviços na Área
✔️ Água potável
✔️ Esgoto
✔️ Energia elétrica
✔️ Iluminação pública
✔️ Acesso direto da rua principal

🌟 Vantagens Chave
📍 Localização estratégica
🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas
🚗 Excelente visibilidade
💰 Ideal para investidores.

📱Entre em contato conosco para mais informações.TERRENO EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL
💲 Precio: 6,000,000
📍 Ubicación Estratégica
📌 Sobre La Pencil, Tuxtla Gutiérrez
🛒 Muy cerca del Mercado San Juan
📍 A dos cuadras de la 9ª Sur Oriente
🚗 Zona con alta vialidad vehicular y peatonal
🏪 Entorno 100% comercial
📐 Dimensiones del Terreno
📏 Frente: 19 metros
📏 Fondo: 40 metros
📐 Superficie total: 760 m²

🏗️ Uso y Potencial
🏬 Ideal para locales comerciales
🛒 Tienda de autoservicio
🏢 Oficinas o bodegas
🍽️ Restaurantes o franquicias
🏘️ Proyecto mixto (comercial / habitacional)

🔧 Servicios en la Zona
✔️ Agua potable
✔️ Drenaje
✔️ Energía eléctrica
✔️ Alumbrado público
✔️ Acceso directo desde calle principal

🌟 Ventajas Clave
📍 Ubicación estratégica
🚶‍♂️ Alto flujo de personas
🚗 Excelente visibilidad
💰 Ideal para inversionistas.

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