Reserva Territorial para Parque Industrial en el Corredor Toyota–Querétaro

120 Hectares

Localizado ao lado da Toyota Guanajuato e a poucos minutos de importantes corredores logísticos e industriais, este imóvel oferece uma posição privilegiada para:

✅ Parque Industrial Classe A
✅ Centros de Distribuição (CEDIS)
✅ Indústria Automotiva Tier 1 e Tier 2
✅ Manufatura Avançada
✅ Projetos Build-to-Suit (BTS)
✅ Logística e Nearshoring

Vantagens competitivas
-Zona em crescimento corredor industrial
-Ao lado da Toyota
-Em frente à planta da P&G Mariscala
-Limitante com o parque industrial colinas de Apaseo
-A 4 km do parque industrial Amexhe
-A 6 quilômetros do desvio Norponiente, 4 minutos
-A 10 km de Queretaro, 8 minutos
-Excelente conectividade com a Rodovia 45D e principais vias nacionais.
-Ao lado de linhas de trem (possibilidade de ramal)
-Potencial para desenvolvimento industrial em grande escala.
-Zona com forte demanda derivada do nearshoring.
-Factibilidade para projetos industriais, logísticos e de armazenamento.120 Hectáreas

Ubicado al lado de Toyota Guanajuato y a escasos minutos de importantes corredores logísticos e industriales, este predio ofrece una posición privilegiada para:

✅ Parque Industrial Clase A
✅ Centros de Distribución (CEDIS)
✅ Industria Automotriz Tier 1 y Tier 2
✅ Manufactura Avanzada
✅ Proyectos Build-to-Suit (BTS)
✅ Logística y Nearshoring

Ventajas competitivas
-Zona en crecimiento corredor industrial
-Al lado de Toyota
-Frente a planta de P&G Mariscala
-Colindante con parque industrial colinas de Apaseo
-A 4 km parque industrial Amexhe
-A 6 kilometos del libramiento Norponiente 4 minutos
-A 10 km de Queretaro, 8 minuntos
-Excelente conectividad a Carretera 45D y principales vías nacionales.
-Al lado de vias del tren (posibilidad de espuela)
-Potencial para desarrollo industrial de gran escala.
-Zona con fuerte demanda derivada del nearshoring.
-Factibilidad para proyectos industriales, logísticos y de almacenamiento