INVESTIMENTO ESTRATÉGICO

MACROLOTE DE OPORTUNIDADE ÚNICA NA RIVIERA MAYA

AKUMAL, QUINTANA ROO

INVESTIMENTO DE ESCALA INIGUALÁVEL o terreno consiste em um Macrolote de 20 Hectares

(200.000 m2) com vocação para desenvolvimento imediato. Localização Estratégica: Akumal, Quintana Roo (Corredor Turístico).

Acesso Principal: Situado na Rodovia Federal Chetumal – Puerto Juárez (Km 256). Frente à Rodovia: Conta com 45 metros de acesso direto da Rodovia Federal Ideal para um projeto em grande escala (Residencial Turístico, Usos Mistos ou Habitação).

VANTAGEM COMPETITIVA CHAVE: DENSIDADE AUTORIZADA O terreno possui toda a documentação em ordem (Certificado de Uso do Solo e PDU) que garante a viabilidade imediata do projeto.

PARÂMETROS URBANÍSTICOS AUTORIZADOS: Densidade Máxima: Até 1.492 Unidades habitacionais (incluindo casas, apartamentos e áreas comerciais).

CUS Autorizado (Construção Total: 1,65 (Permite 330.000 m2 de construção total

COS Autorizado (Pegada de Construção): 0,60

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E ESQUEMA FINANCEIRO

Área Total: 20 Hectares. Preço de Venda Total: $400.000 Milhões de Pesos (MXN)

FLEXIBILIDADE FINANCEIRA: PARCERIA ESTRATÉGICA está aberto a negociar esquemas que permitam a CONTRIBUIÇÃO do terreno para o desenvolvimento do projeto, buscando uma PARCERIA ESTRATÉGICA com um desenvolvedor qualificado.

RESUMO DO POTENCIAL Localizado no coração do crescimento de Akumal, este terreno oferece a base perfeita para um projeto com rentabilidade superior, dada a alta densidade pré-autorizada.INVERSIÓN ESTRATÉGICA

MACROLOTE DE OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA RIVIERA MAYA

AKUMAL, QUINTANA ROO

INVERSIÓN DE ESCALA INIGUALABLE predio consiste en un Macrolote de 20 Hectáreas

(200,000 m2) con vocación de desarrollo inmediato. Ubicación Estratégica: Akumal, Quintana Roo (Corredor Turístico).



Acceso Principal: Situado sobre la Carretera Federal Chetumal – Puerto Juárez (Km 256).Frente a Carretera: Cuenta con 45 metros de acceso directo desde la Carretera Federal Ideal para un proyecto a gran escala (Residencial Turístico, Usos Mixtos o Vivienda).

VENTAJA COMPETITIVA CLAVE: DENSIDAD AUTORIZADA El predio cuenta con toda la documentación en regla (Constancia de Uso de Suelo y PDU) que garantiza la viabilidad inmediata del proyecto.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS AUTORIZADOS: Densidad Máxima: Hasta 1,492 Unidades de vivienda (incluyendo casas, departamentos y áreas comerciales).

CUS Autorizado (Construcción Total: 1.65 (Permite 330,000 \ m2 de construcción total

COS Autorizado (Huella de Desplante): 0.60

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y ESQUEMA FINANCIERO

Superficie Total: 20 Hectáreas.Precio de Venta Total: $400,000Millones de Pesos (MXN)



FLEXIBILIDAD FINANCIERA: ASOCIACIÓN ESTRATÉGICA está abierto a negociar esquemas que permitan la APORTACIÓN del terreno para el desarrollo del proyecto, buscando una ASOCIACIÓN ESTRATÉGICA con un desarrollador calificado.

RESUMEN DE POTENCIAL Ubicado en el corazón del crecimiento de Akumal, este terreno ofrece la base perfecta para un proyecto con una rentabilidad superior, dada la alta densidad pre-autorizada.