INVESTA EM UMA ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE CRESCIMENTO!
Terreno ejidal com certificado de parcela, localizado em uma área privilegiada com solo agrícola que possui alto potencial para conversão em zoneamento de uso misto (residencial ou comercial).

LOCALIZAÇÃO: Cam. Acequia Blanca, Juriquilla, Qro.

ACESSO: Localizado em uma das áreas de crescimento mais rápido de Querétaro, esta propriedade oferece infraestrutura viária existente e projetada, aumentando seu valor a médio prazo.
Com acesso pavimentado pela Cam. Acequia Blanca e uma estrada de terra nivelada do outro lado, além da opção de desenvolver uma nova estrada pavimentada, este local está perfeitamente posicionado para desenvolvimento residencial, comercial ou de uso misto.

ÁREA: Aprox. 4 hectares.

DISTÂNCIAS:

♦ Perto de La Palapa Juriquilla, Jardín la Troje e outras fazendas.
♦ Áreas residenciais a poucos minutos.
♦ Centros comerciais como H-E-B, Walmart e La Comer — 15 a 20 min.
♦ Restaurantes a 10 a 30 min., oferecendo uma ampla variedade de culinária.
♦ 16 min. do Antea Lifestyle Center.

O LUGAR PERFEITO PARA CONSTRUIR SEU FUTURO E CRESCER SEU INVESTIMENTO!

Nota: Faz divisa com outro terreno à venda (aprox. 1,5 hectares), ideal para expandir a propriedade ou complementar seu investimento.¡INVIERTE EN UNA ZONA CON GRAN PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO!
Terreno ejidal con certificado parcelario, en zona privilegiada con suelo agropecuario con alto potencial para cambio a uso de suelo mixto (residencial o comercial).

UBICACIÓN: Cam. Acequia Blanca, Juriquilla, Qro.

ACCESOS: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro, este terreno ofrece infraestructura vial existente y proyectada, lo que amplifica su valor en mediano plazo. Acceso pavimentado por Cam. Acequia Blanca y otro de terracería nivelado, con la opción de gestionar un nuevo camino pavimentado, posicionan el sitio tanto para zona residencial como para desarrollo comercial o mixto.

SUPERFICIE:

►Aprox. 4 hectáreas.

►Noreste 381.180 mts. en línea quebrada con parcela 171

►Sureste 12.480 mts. con parcela 176 y 254.86 mts. en línea quebrada con parcela 175

►Suroeste 45.230 mts. con parcela 174 y 198.21 mts. en línea quebrada con parcela 173

►Noroeste 152.020 mts. en línea quebrada con parcela 170

DISTANCIAS:

♦Cerca de La Palapa Juriquilla, Jardín la Troje y otras haciendas.

♦Zonas residenciales a minutos.

♦Comercios como HEB, Walmart, La Comer a 15 y 20 min.

♦Restaurantes de 10 a 30 min. con gran variedad de alimentos.

♦A 16 min. de Antea Lifestyle Center.

¡EL LUGAR PERFECTO PARA CONSTRUIR TU FUTURO Y HACER CRECER TU INVERSIÓN!

Nota: Colinda con un segundo terreno en venta de aproximadamente 1.5 hectáreas, por lo que puede adquirirse en conjunto para complementar la propiedad.

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INVEST IN AN AREA WITH GREAT GROWTH POTENTIAL!

Ejido land with parcel certificate, located in a privileged area with agricultural-use land that holds high potential for conversion to mixed-use zoning (residential or commercial).

LOCATION: Cam. Acequia Blanca, Juriquilla, Qro.

ACCESS: Located in one of Queretaro’s fastest-growing areas, this property offers both existing and projected road infrastructure, increasing its value in the medium term.
With paved access via Cam. Acequia Blanca and an additional leveled dirt road on the opposite side, plus the option to develop a new paved road, this site is perfectly positioned for residential, commercial, or mixed-use development.

SURFACE AREA: Approx. 4 hectares.

DISTANCES:

♦ Near La Palapa Juriquilla, Jardín la Troje, and other haciendas.
♦ Residential areas just minutes away.
♦ Shopping centers such as H-E-B, Walmart, and La Comer — 15 to 20 min.
♦ Restaurants within 10 to 30 min., offering a wide variety of cuisine.
♦ 16 min. from Antea Lifestyle Center.

THE PERFECT PLACE TO BUILD YOUR FUTURE AND GROW YOUR INVESTMENT!

Note: It borders another plot for sale (approx. 1.5 hectares), ideal for expanding the property or complementing your investment.