🏞️ Descrição Geral

Terreno rústico com grande potencial de desenvolvimento, localizado à beira da rodovia Federal Guadalajara – Colima, ideal para projetos logísticos, comerciais, turísticos, industriais leves ou loteamentos rurais.

Localização estratégica com fluxo constante de tráfego de veículos e acesso imediato.

📏 Área
77,92 hectares disponíveis
(aprox. 779.200 m²)

💰 Preço
R$500,00 MXN por m²

📍 Localização
Município: Cuauhtémoc, Colima
À beira da rodovia Guadalajara – Colima
Acesso imediato pela pista principal
Próximo à área urbana e serviços

🛣️ Acessos e Conectividade
Rodovia Federal a poucos metros

Excelente conectividade com:
Guadalajara, Jalisco
Colima e Manzanillo
Área industrial e comercial de Cuauhtémoc, Colima

🔌 Serviços e Viabilidade
Viabilidade de:
Água
Luz
Esgoto
(por meio de gestão e permissões municipais)

🏗️ Potenciais Usos do Solo
Aplicável para desenvolvimentos:
✔ Industrial e logística
✔ Centro de distribuição
✔ Loteamento e habitação rural
✔ Comércio de grande superfície
✔ Turismo / cabanas / recreação
✔ Parque fotovoltaico ou agroindustrial

Uso do solo gerenciável de acordo com o projeto
Propriedade livre de ônus
PRONTO PARA ESCRITURAR!!🏞️ Descripción General

Terreno rústico con gran potencial de desarrollo, ubicado a pie de carretera Federal Guadalajara – Colima, ideal para proyectos logísticos, comerciales, turísticos, industriales ligeros o fraccionamientos campestres.

Ubicación estratégica con flujo constante de tránsito vehicular y acceso inmediato.

📏 Superficie
77.92 hectáreas disponibles
(aprox. 779,200 m²)

💰 Precio
$500.00 MXN por m²

📍 Ubicación
Municipio: Cuauhtémoc, Colima
Pie de carretera Guadalajara – Colima
Acceso inmediato por carril principal
Cercano a zona urbana y servicios

🛣️ Accesos y Conectividad
Carretera Federal a pocos metros

Excelente conectividad con:
Guadalajara, Jalisco
Colima y Manzanillo
Zona industrial y comercial de Cuauhtémoc, Colima

🔌 Servicios y Viabilidad
Factibilidad de:
Agua
Luz
Drenaje
(por gestoría y permisos municipales)

🏗️ Potenciales Usos de Suelo
Aplicable para desarrollos:
✔ Industrial y logística
✔ Centro de distribución
✔ Fraccionamiento y vivienda campestre
✔ Comercios de gran superficie
✔ Turismo / cabañas / recreación
✔ Parque fotovoltaico o agroindustrial

Uso de suelo gestionable según proyecto
Propiedad libre de gravamen
LISTO PARA ESCRITURAR!!